خلاصة:
رشد روز افزون جمعیت شهرها و گرایش به شهرنشینی و محدودیت اراضی شهری به خصوص اراضی با کاربری مسکونی از یک سو و بروز مشکلات متعددی نظیر: گرههای ترافیکی، آلودگیهای گوناگون، شبکههای دسترسی نامطلوب در مراکز شهرها و بافتهای فرسوده از دیگر سو ضرورت پرداختن به موضوع احیاء و باز زنده سازی بافتهای فرسوده را هم به لحاظ کالبدی و هم بعد اقتصادی که گویای نسبی بودن یا کامل بودن فرسودگی بافتها میباشد را بیش از پیش نموده است. یکی از جدیدترین و مناسبتترین روشها برای سنجش وضعیت بافتهای فرسوده و مسئلهدار شهری و همچنین شناسایی نقاط قوت و ضعف آنها، احیاء این بافتها بر اساس نظریه توسعه پایدار شهری و شاخصهای شهر پایدار میباشد. لیکن سنجش وضعیت پایداری محلات فرسوده از چالشهای اصلی بحث در این پژوهش میباشد. لذا از آن جایی که نبود معیارهای مشخص و معین برای سنجش میزان پایداری همواره یکی از مشکلات در پژوهشهایی این چنینی است، سعی شده است مهمترین شاخصها و معیارهای پایداری که قابل استنتاج از دادههای پرسشنامهای باشد تعریف گردد. بدین منظور چند شاخص مهم و اصلی که تبیین کننده وضعیت کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی محلات دهگانه فرسوده شهر اسدآباد باشد در نظر گرفته شده است. سپس با استفاده از روش مطالعه تطبیقی و بر اساس ضریب ناموزونی موریس، به هر یک از محلات مذکور وزن مناسب داده میشود و میزان مطلوبیت آنها سنجیده میگردد. نتایج به دست آمده حکایت از تفاوتهای فاحش در شاخصهای مختلف پایداری محلات فرسوده شهر اسدآباد دارد.
ملخص الجهاز:
ارزیابی شاخصهای پایداری در محلات فرسوده شهر اسدآباد با بهرهگیری از ضریب ناموزون موریس چکیده رشد روز افزون جمعیت شهرها و گرایش به شهرنشینی و محدودیت اراضی شهری به خصوص اراضی با کاربری مسکونی از یک سو و بروز مشکلات متعددی نظیر: گرههای ترافیکی، آلودگیهای گوناگون، شبکههای دسترسی نامطلوب در مراکز شهرها و بافتهای فرسوده از دیگر سو ضرورت پرداختن به موضوع احیاء و باز زنده سازی بافتهای فرسوده را هم به لحاظ کالبدی و هم بعد اقتصادی که گویای نسبی بودن یا کامل بودن فرسودگی بافتها میباشد را بیش از پیش نموده است.
بدین منظور چند شاخص مهم و اصلی که تبیین کننده وضعیت کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی محلات دهگانه فرسوده شهر اسدآباد باشد در نظر گرفته شده است.
سطوح طبقات ساختمانی (درصد) (رجوع شود به تصویر صفحه) جدول (2) وضعیت محلات بافت فرسوده شهر اسدآباد را از لحاظ شاخص طبقات ساختمانی بر اساس ضریب ناموزون موریس نشان میدهد.
با توجه به مطالعات انجام گرفته برای این شاخص دامنه امتیازی بین 305 تا 352 به دست آمده است که 40 درصد اول شامل: محلات پشت جهاد، سرویر، کوی بازار و قلعه بالا دارای وضعیت نامطلوب، 30 درصد دوم شامل: محلات کاشانی، خاکریز و میدان دارای وضعیت نسبتا مطلوب و 30 درصد پایانی شامل: محلات حیدرورند ، محمودبیگی، و سیدان با توجه به ضریب ناموزون موریس وضعیت مطلوبتری (نسبت به سایر محلات) دارند.