چکیده:
الأصل ان العقد ينقضي بين أطرافه بتتفيذ الالتزامات المتولدة عنه ومن ذلك عقد المقاولةء ألا ان النص القانوني في عقد المقاولة قد جمل العلاقات التي تربط المقاول أو من في حكمه برب العمل لا تنتهي بانتهاء البناء المقرر وإنما تمتد إلى ما بعد ذلك لتبقى تحكم هذه العلاقة الضمانات التي يلتزم بها المقاول أو من في حكمه اتجاء رب العمل والتي من بينها ضمان كفاءة الاداءء ويعد ضمان كفاءة الأداء من الضمانات التي يلتزم بموجبه المنتج ومن في حكمه و المقاول خلال المدة المتفق عليها بإصلاح كل خلل يظهر في العناصر التجهيزية القابلة للانفصال والداخلة في البنى المشيد بعد انجاز العمل وتسليمه لرب العمل كما يمتاز بعدة خصائص تتمثل بکونه ضماناً مفترضاً بقوة القانون ومتعلقاً بالنظام العام وتضامنياً ومخالفاً لقاعدة الأثر المبرئ للتقبل وذلك من اجل توفير اكبر قدر ممكن من الحماية لحقوق طائفة الملاك وأرباب الأعمال ضد المخاطر الترتبة على الإهمال المهني الذي تفشى في الآونة الأخيرة في قطاع البناء. هذا ويختلف ضمان كفاءة الاداء عن الضمانات الاخرى المشابهه له التي تثار بعد انجاز العمل وتسليمه مقبولاً من قبل رب العمل كالضمان العشري وضمان تام الانجاز من حيث الاشخاص اللتزمين بالضمان والاعمال اخاضعة له ومدة الضمان.
Originally said the contract
requires the limbs implementation
generated commitments by including
the construction contracts, but the legal
text in the construction contracts have
made relations between the contractor
or the like prep work does not end with
construction scheduled, but extends
beyond that to keep this relationship
Control guarantees adhered to by the
Contractor or in his direction of the
employer among which ensure efficient
performance، Ensuring the efficiency
of performance of the guarantees under
which the product is committed to the
rule and the contractor during the
period agreed upon reform every glitch
appears in the processing elements
removable detachable and constructed
within the building after the completion
of work and handed over the employer،
Including the advantage of a number of
properties they are being guarantee
assumed the force of law and is on
public order and solidarity، and
contrary to the rule Vindicator impact
to accept in order to provide the
greatest possible protection of the
rights of landlords range and employers
against the risks of professional
negligence outbreak recently in the
construction sector. This will ensure
efficient performance for other
guarantees and similar that arise after
the completion of the work accepted
and handed over by the employer
decimal such as a guarantee and ensure
fully achievement in terms of people
who are committed to security and
business subject to it, and the warranty
period varies.