دعوای الزام به تحویل ملک معوض مقاله

ارکان مورد نظر در دعوای الزام به تحویل ملک معوض شامل موارد زیر می باشد: -1 وجـود عقـد معاوضـه بیـن خریـدار و فروشنده، چرا که معاوضه عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مالی می دهد و به عوض مال دیگری دریافت می کند. چرا که هـدف از قرارداد معاوضـه ایـن است که خریـدار بتواند در آن تصرف کند بنابراین اگر به دلیل عـدم تسلیم مـورد معوض، عقـد باطل شود دعوای الزام به تحویل ملک معوض مفهومی ندارد. -4 مطالبـه عوضیـن تـوسـط هـر کـدام از طرفیـن: همانطور که قبلاً اشاره کردیم بعضی از قواعد بیـع در خصـوص مـعاوضه هم جـاری است بنابراین با توجه به مـاده 344 قانون مدنی اگر برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نشده باشد بیع قطعی و ثمن حال است و فروشنده می‌تواند عوض مورد نظر را مطالبه کند.