چکیده:
این مقاله در پی بیان اجزای یک تئوری اقتصادی از حقوق مالکیت، در سه بخش تنظیم شده است. بخش نخست به طور خلاصه، به بحث درباره مفهوم و نقش حقوق مالکیت در سیستم های اجتماعی می پردازد. بخش دوم برخی راهنمایی ها برای بررسی و پیدایی حقوق مالکیت را ارائه می کند و بخش سوم، برخی از اصول مربوط به ادغام و یکپارچه شدن حقوق مالکیت در بسته های ویژه و اصول مربوط به عوامل تعیین کننده ساختار مالکیتی مرتبط با این بسته ها را ارائه می کند.در مقاله تأکید شده که حقوق مالکیت وقتی مطرح می شود که درونی کردن آثار خارجی به لحاظ هزینه ها و فایده ها با صرفه و اقتصادی باشد. همچنین برای بررسی این که چه نیروهایی شکل خاصی از حق مالکیت را اداره می کنند، اشکال گوناگون مالکیت اشتراکی، مالکیت خصوصی و مالکیت دولتی تبیین شده اند.
خلاصه ماشینی:
"این نوع از مالکیت هزینههایی که توسط عمل فرد بر روی حق اشتراکی او ایجاد میشود در نظر نمیگیرد،مثلا اگر یک فرد در جستجوی حداکثر کردن ارزش خود از حقوق اشتراکی باشد،یعنی قصد داشته باشد که زمین را بیشتر شخم بزند و بر روی آن بیشتر کار کند فقط به این دلیل که مقداری از هزینههای اعمال او به وسیلهء دیگران تحمل میشود،این کارها را انجام میدهد،در اینصورت موجودی شکارها و حاصلخیزی زمینها به طرز وسیعی کاهش مییابد.
هزینههای مذاکره بالا خواهند بود،چون امکان بررسی بسیاری از اشخاص برای نیل به یک توافق رضایتبخش دوطرفه بسیار دشوار خواهد بود به خصوص اینکه هر ذینفوذ این حق را دارد که بر روی زمین به میزانی که مایل است کار کند منتهی حتی اگر یک توافق نزد آنان قابل دسترسی باشد ما باید هزینههای انتظامی آن توافق را به حساب آوریم که این ممکن است بسیار زیاد نیز باشد.
در تحت سیستم مالکیت اشتراکی حداکثرسازی ارزش حقوق مالکیت اشتراکی بدون توجه به مقدار زیادی هزینه صورت میگیرد به دلیل اینکه صاحب یک حق اشتراکی نمیتواند سایرین را از لذت استفاده از ثمرات خود محروم سازد و نیز به دلیل اینکه هزینههای مذاکره برای یک توافق جمعی در خصوص رفتار بهینه بسیار بالا است.
این دقیقا مشابه همان آثار خارجی است که ما با آن در حقوق مالکیت اشتراکی مواجه بودیم،منتهی در یک درجهء پایینتر،در حالی که تحت سیستم اشتراکی هیچکس انگیزهای برای ذخیره کردن آب برای زمین ندارد صاحبان حق خصوصی اکنون میتوانند مستقیما منافع و هزینههای ذخیره کردن آب در زمینهای خود را به حساب آورند،منتهی آثار برروی زمین دیگران نمیتواند مستقیما به حساب آید."