چکیده:
هدف این پژوهش ارزیابی اثرات اعتبارات بهسازی بر تغییر الگوی مسکن روستایی در روستاهای دهستان دوست محمد شهرستان هیرمند است. پژوهش حاضر از لحاظ هدف کاربردی و از حیث ماهیت و روش انجام کار توصیفی- تحلیلی است. جامعه آماری پژوهش را روستاهای دهستان دوست محمد شهرستان هیرمند تشکیل میدهد که بر طبق سرشماری سال 1395 جمعیت این دهستان 10121 نفر معادل 3257 خانوار است. این دهستان دارای 86 روستای دارای سکنه است که از این تعداد 10 روستا (12 درصد از روستاها) بهعنوان نمونه آماری پژوهش انتخاب شده است. بر طبق سرشماری سال 1395 جمعیت این 10 روستا برابر با 835 خانوار (معادل 2881 نفر) است. برای انتخاب حجم نمونه از فرمول کوکران استفاده شده است. انتخاب حجم نمونه بر اساس تعداد خانوارها صورت گرفته است. حجم نمونه براساس فرمول کوکران 263 نفر محاسبه شده است. برای تجزیه و تحلیل دادهها از آزمون t تک نمونهای و رگرسیون خطی استفاده شده است. نتایج پژوهش نشان میدهد که بهسازی مسکن روستایی نقش مهمی در ایجاد تغییرات در اجزای مسکن روستایی برجای گذاشته است؛ بهطوریکه، این تغییرات را میتوان در طرح و نقشه ظاهری و الگوبرداری گسترده از مساکن شهری، حذف برخی اجزای اساسی مسکن قدیم و نیز بهبود دسترسی به امکانات و خدمات زیرساختی و غیره مشاهده نمود. نتایج پژوهش نشان داد که اثرات اعتبارات بهسازی بر هر سه بعد اقتصادی (595/3)، اجتماعی (319/3) و فیزیکی- کالبدی (875/3)، بالاتر از میانگین مطلوب ارزیابی شده است که نشان دهنده تأثیرات مثبت اعتبارات بهسازی بر این ابعاد است. نتیجه ضریب تعیین آزمون رگرسیون خطی برابر با 855/0 نشان داد که بین اعتبارات بهسازی و تغییر الگوی مسکن روستایی، رابطه کاملاً معنیدار و منسجمی برقرار است. به عبارتی میتوان چنین بیان کرد که اثرات اعتبارات بهسازی بر تغییر الگوی مسکن روستایی در دهستان دوست محمد چشمگیر بوده است.
. The purpose of this study was to evaluate the effects of improvement credits on rural housing pattern change in Dost-e-Mohammad villages of Hirmand. The population of the study is all villages of Dost Mohammad village of Hirmand. The village has 86 inhabited villages out of which 10 villages (12 percent of the villages) were selected as the statistical sample. According to the Census of 1395, the population of these 10 villages was 835 households (2881 people). The Cochran formula is used to select the sample size. Sample size selection was based on the number of households and sampled as quota samples. Based on the Cochran formula, 263 people were selected. The present study is applied in terms of purpose and in terms of nature and method of descriptive-analytical work. One-sample t-test and linear regression were used to analyze the data. The results show that rural housing improvement plays an important role in making changes to rural housing components, so that these changes can be eliminated in the layout and extensive patterning of urban housing, eliminating some of the essential elements. Old housing and straw saw improved access to infrastructure facilities and services and more. The results showed that the effects of improvement credits on all three dimensions of economic, social and physical-physical were higher than the optimal average, indicating the positive effects of improvement credits on all three dimensions. The results also showed that the most effect of improvement credits was on changing physical housing pattern on physical-physical variables.
خلاصه ماشینی:
، افزايش تعداد اتاق در واحدهاي مسکوني ، افزايش سطح زيربناي واحدهاي مسکوني جديد نسبت به قديم ، افزايش استفاده از الگوي معماري بومي ، رضايت از طرح و نقشه مسکن ، احساس امنيت در مورد سوانح مانند زلزله و سيل ، رضايت از مصالح به کار رفته در مسکن هاي جديد مناسب بودن مدت زمان لازم براي اخذ وام ، نظارت بر ساخت و ساز مسکن از سوي بنياد مسکن ، نقش اعتبارات در اعتبارات کمک به ساخت مسکن جديد، توانايي براي ساخت مسکن جديد بدون دريافت وام ، تناسب ضمانت براي دريافت وام بهسازي مسکن ، تناسب سود بانکي اخذ شده توسط بانک در ازاي وام ، تناسب پرداخت اقسط وام دريافتي، تناسب مبلغ اقساط پرداختي به بانک با توجه درآمد، کفايت وام دريافتي براي ساخت مسکن بادوام ، تناسب مدت زمان باز پرداخت اقساط مأخذ: يافته هاي پژوهش ، ١٣٩٨ منطقه مورد مطالعه ، شهرسـتان هيرمنـد در شـمال اسـتان سيسـتان و بلوچسـتان و از توابـع منطقه سيستان است .
بررسي اثرگذاري اعتبارات بهسازي بر تغيير الگوي مسکن روستايي (به تصویر صفحه رجوع شود) مأخذ: يافته هاي پژوهش ، ١٣٩٨ نتيجه گيري و پيشنهادها امروزه مسکن به عنوان يک پديده اثرگذار بر فرايند توسعه کالبدي روستاها توجهات زيادي را به خود جلب کرده است .
همچنين نتايج نشان داد که بيشترين اثرات اعتبارات بهسازي بر تغيير الگوي مسکن روستايي بر متغير کالبدي- فيزيکي بوده است .