خلاصة:
مسکن کالایی با دوام، غیر منقول، چند بعدی، غیرهمگن و بسیار پر هزینه است و در سازمان اجتماعی فضا نیز نقش بسیار مؤثری دارد. اهتمام به تأمین مسکن مناسب، بادوام، مقاوم و ایمن، از بزرگترین دغدغههای انسان معاصر و جوامع کنونی است. از دید دیگر، مسکن در برنامههای درازمدت توسعه، به عنوان پویاترین زمینهی عملکرد اقتصادی محسوب میگردد. تأمین مسکن برای همه دولتها از دیرباز یکی از مهمترین مسائلی بوده که برای رفع این مشکل راهبردها و سیاستهای گوناگونی ارائه شده است. در ایران نیز، طی سالهای اخیر، رونق و رکود بازار مسکن و مجموعههای هم پیوند با آن، با اهمیت تلقی شده و مسکن و وضعیت کمی و کیفی آن، به عنوان عاملی حساس و اثرگذار معرفی شده است. هدف اصلی این مقاله ارزیابی مسکن گروههای درآمدی و ارائه برنامه برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد، با استفاده از تکنیکهای آماری در استان همدان است. روش تحقیق به صورت توصیفی- تحلیلی میباشد و از تکنیک آماری دهکهای درآمدی استفاده شده است. مطالعات انجام شده حاکی از آن است که شرایط مسکن در بین گروههای کم درآمد استان دارای وضعیت نامناسبی است. لذا به بررسی و تحلیل شاخص های مسکن بر حسب گروههای درآمدی پرداخته شده است. لازم به ذکر است عملکرد و سیاستهای اتخاذ شده توسط دولت در سالهای گذشته، تأثیر مناسبی بر ساماندهی مسکن گروههای کم درآمد استان همدان نداشته است و حتی در برخی از دورهها تبعات منفی فراوانی برای این گروهها داشته است.
ملخص الجهاز:
متغيرهاي مورد بررسي مشتمل بر نوع تصرف بر حسب طبقه هاي درآمدي، سطح زيربناي واحد مسکوني و سرانه آن بر حسب طبقه هاي درآمدي، شاخص اتاق و متوسط تعداد افراد بر حسب طبقه هاي درآمدي، نوع و درصد مصالح ساختماني مورد استفاده در مسکن گروه هاي درآمدي، درصد خانوارهاي شهرهاي استان همدان برخوردار از تسهيلات مسکن در طبقات درآمدي، درصد برخورداري خانوارها از لوازم و امکانات زندگي در طبقه هاي درآمدي است .
65 دهک ١ مأخذ: مرکز آمار ايران ، طرح هزينه و درآمد خانوارهاي استان همدان ،١٣٩٠-١٣٨١ شاخص دسترسي به مسکن در گروه هاي درآمدي : جدول شماره ١٠ تعداد روزهايي که بايد درآمد خانوار در راستاي تهيه و تدارک يک متر مربع از واحد مسکوني، کلا" بايستي کنار گذاشته شود، را در سال هاي مختلف و به تفکيک دهک هاي درآمدي در استان همدان نشان ميدهد.
جدول ١٠- تعداد روزهاي کنار گذاشته شده براي درآمد خانوار در راستاي تهيه يک متر مربع از واحد مسکوني در استان همدان بر حسب دهک هاي درآمدي طي سال هاي مختلف 1390 1389 1388 1387 1386 1385 1384 1383 1382 1381 12 9 7 16 12 7 10 6 9 13 دهک ١٠ 19 15 10 17 19 12 14 13 13 16 دهک ٩ 24 18 13 17 24 15 15 15 15 19 دهک ٨ 27 20 15 17 29 18 17 18 17 21 دهک ٧ 31 25 18 17 38 20 18 20 19 24 دهک ٦ 33 28 20 17 62 22 19 22 21 29 دهک ٥ 38 32 23 18 77 24 21 24 23 44 دهک ٤ 44 36 27 18 77 27 23 27 26 49 دهک ٣ 52 38 28 18 77 30 26 31 30 49 دهک ٢ 79 43 48 18 77 38 35 44 42 49 دهک ١ مأخذ: مرکز آمار ايران ، طرح هزينه و درآمد خانوارهاي استان همدان ، ١٣٩٠-١٣٨١ و محاسبات نگارنده .