تحلیلی بر عملکرد خانه‌های دوم در توسعه‌ی پایدار روستاهای کوهستانی: مطالعه‌ی موردی بخش چهاردانگه، شهرستان ساری مقالة

هدف کلی پژوهش حاضر تحلیلی بر عملکرد خانه‌های دوم در توسعه پایدار روستاهای کوهستانی در بخش چهاردانگه شهرستان ساری بود. دو پرسشنامه (جامعه میزبان و جامعه مهمان) برای انجام تحقیق طراحی شد و به منظور تحلیل داده‌ها در محیط نرم‌افزاری SPSS از آزمون‌های آماری فراوانی، فای (کرامر V)،  فریدمن، کای‏اسکوئر ‌‌و ویلکاکسون استفاده شد. نتایج مطالعات نشان داد که پیامد‌های منفی اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی ناشی از گسترش خانه‌های دوم در منطقه مورد مطالعه بیش از آثار مثبت آنهاست و آزمون‌ها در سطح 99 درصد معنی‏دار است؛ همچنین، از دیدگاه ساکنان، خانه‌های دوم بر شاخص‌های اقتصادی (افزایش درآمد، ایجاد اشتغال، و تنوع شغلی)، اجتماعی و فرهنگی (افزایش سطح آگاهی، امنیت و تراکم جمعیت) و زیست‏محیطی (دفع زباله، آلودگی محیطی، و تغییر کاربری اراضی) اثر‌گذار است. به منظور کاهش پیامدهای منفی گسترش خانه‌های دوم، باید مطالعات جامع در خصوص تعیین ظرفیت تحمل حوزه‌های گردشگری در روستاها تهیه شود و نظارت اجرایی بر ساخت‌و‌سازها در محدوده بافت مسکونی روستاها به منظور رسیدن به توسعة پایدار روستایی صورت گیرد.

جدول ۲- اطلاعات توصيفي ناحيه مورد مطالعه (رجوع شود به تصویر صفحه) بررسي ارتباط گسترش خانه هاي دوم و بهبود شاخص هاي اقتصادي خانوار روستايي با توجه به نتايج بررسي فرضيه وجود ارتباط معنيدار بـين گسـترش خانـه هـاي دوم و بهبود شاخص هاي اقتصادي خانوار روستايي ، بر اساس درجه اهميت مشـخص شـده در ميانگين رتبه اي ، مي توان اين گونه تحليل کرد که بيشترين تأثيرگذاري به افـزايش قيمـت زمين (۴/۲۹) و کمترين تأثيرگذاري به خلق فرصت هـاي شـغلي بـراي زنـان (۱/۸۴) و تنوع شغلي (۱/۸۹) مربوط مي شود. جدول ۷- تأثيرگذاري گسترش خانه هاي دوم بر بهبود مؤلفه هاي فرهنگي - اجتماعي (رجوع شود به تصویر صفحه) براي بررسي رابطه بـين متغيـر مسـتقل مـورد مطالعـه و شـاخص هـاي اجتمـاعي - فرهنگي ، از آزمون کاي اسکوئر استفاده شده ، که نتايج نشان دهندة تأثير گذاري گسـترش خانه هاي دوم تا سطح ٩٩ درصد بر تحولات اجتماعي و فرهنگي در ناحيه مورد مطالعه است . Comparative analysis of attitudes of rural communities about the physical effects of second homes tourism in the rural area (case study: Babol district in north of Iran). Assessment of economic and social effects of second home tourism of rural areas in Babol township. The impact of second homes on sustainable rural development, case study: Khorasht Birjand village. Investigating the attitudes of villagers to the effects of the construction of second homes on rural development, case study: Marand village. A research on second houses and their role in rural area land use changes (case study: Heravi villages, Haj Abdal and Dizaj Leilikhani located in East Azerbaijan, Lighvan valley), Journal of Geography and Planning.