خلاصة:
فرسودگی واقعیتی است که تاکنون بیشتر شهرهای با سابقه و تاریخی را متاثر ساخته است. آنچه مسلّم است در این گونه شهرها این مساله، رشد بافت شهری را مختل کرده و آن را به پیرامون سوق میدهد. بنابراین افزون بر نابودی بافت های درونی و باسابقه شهری، هزینه های هنگفتی را با ایجاد بافت های نوظهور بر گرده شهر تحمیل می کند. هدف این تحقیق اولویت‌بندی مناطق مختلف قلمرو پژوهش به منظور اعمال بهسازی و نوسازی است. برای دستیابی به هدف مذکور از 5 متغیر اصلی در بافت فرسوده شامل قدمت، قیمت، نوع مصالح، مساحت و وضعیت دسترسی به بافت استفاده شده است. جهت تجزیه و تحلیل داده های پژوهش از عملگرهای فازی(Sum، Gama، Product) در محیط GIS، و همچنین با وزن‌گذاری معیارهای منتخب، از روش تحلیل سلسله مراتبی فازی(FAHP)، به منظور مقایسه استفاده شده است. در نهایت نتایج بدست آمده از عملگرهای فازی و AHP فازی، جهت شناسایی بهترین مکان ها برای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده، به قیاس کشیده شده است. نتایج بدست آمده حاکی از آن است که مطابق توابع و مدل بکار رفته در پژوهش قسمت های بیرونی بافت (با مساحت 236103 متر یعنی 65/ 0 درصد از کل سهم بافت) به علت نزدیکی به خیابان های اصلی و ساخت وساز نسبتا بهتر نسبت به قسمت های درونی بافت (با مساحت 100754 متر یعنی 28/ 0 درصد از کل سهم بافت)، از اولویت پایین تری برای نوسازی برخوردار است. همچنین مدل FAHP، مساحتی بالغ بر 47569 متر یعنی 13/ 0 درصد از کل مناطق بافت را برای امر بهسازی پیشنهاد می کند. البته این امر در عملگر Gama fuzzy با دقت و جزئیات بیشتری نسبت به دیگر توابع و و مدل AHP فازی نشان داده شده است.
Distressed fact that so far has affected many historic towns. It is crystal clear that the growth of urban fabric has disrupted by this issue and so is leaded to around. Therefore, in addition to the destruction of internal and historical texture, the substantial costs of creating new textures of the city are imposed to the cities. The aim of this research priority areas studied in order to apply the improvement and modernization. To achieve this goal, 5 main variables decay include dating, price, type of materials, area and the accessibility of textures has been used. Survey data and variables were analyzed by using fuzzy operators (Sum, Gama, Product) in GIS software environment Also, with weight bearing selection criteria, the Fuzzy Analytical Hierarchy Process (FAHP), was used in order to compare. Finally, the results obtained from the fuzzy AHP and fuzzy operators, to identify the best places for the improvement and modernization of the decay, the analogy is compered. Results obtained suggest that in accordance with the functions and models used, in the outer parts of the research context (i.e. meters with an area of post-traumatic 236103 share% 65 of total tissue) due to the proximity to the main street and construction are relatively better than the inner part of the tissue (with an area of %28 m2 i.e. 100754 percent of the total share of the tissue), a lower priority for the renewal of ppt. Moreover, based on FAHP, an area of over 47,569 m2 (with 13 percent of whole regions) applies for the development of the proposal. Of course, this applies to the operator for more details on Gama with accuracy and relative to other functions and fuzzy AHP model has been shown.
ملخص الجهاز:
پیشینه پژوهش با توجه به ماهیت و موضوع پژوهش ، تحقیقات متعددی در این راستا و اهمیت بررسی تأثیرات بافت فرسوده بر روی وضعیت اجتماعی و اقتصادی شهر صورت گرفته است که از آن جمله میتوان در بین مطالعات خارجی تحقیق مایکل میدلتون ٤ (١٩٨٧) با عنوان «نوسازی شهری در امریکا، تجربه بالتیمور، انگیزه اقتصادی نوسازی شهری» توجه به بخش خصوصی برای نوسازی باهدف مشارکت مردمی در طراحی و اجرای پروژه ها، توسعه و رونق گردشگری و جذب جهانگرد از سراسر دنیا، حفظ مجموعه های تاریخی بافت قدیمی، اهمیت درک پیوستگی و تداوم زمانی برنامه ها در امر نوسازی و بهسازی بافت های شهری را مطرح کرده است .
همچنین نمونه تحقیقات مرتبط با این پژوهش میتوان به تحقیق مطوف (١٣٨٨)، با عنوان «الگوهای رونق بخشی، نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده ی شهری» اشاره کرد که ضمن گونه شناسی تعاریف ، مفاهیم و راه کارهای بهسازی بافت های فرسوده ، به تبیین وضع موجود بافت های فرسوده ی شهری کاشمر و طبقه بندی آن ها از طریق روش تحلیل سلسله مراتبی AHP و نیز نرم افزار GIS و وزن دهی به معیارهایی از جمله (طبقات ، دانه بندی ، عرض معبر، کیفیت بنا) پرداخته است .
- شاخص ها و متغیرهای تحقیق شاخص های مورد ارزیابی در پژوهش حاضر مشتمل بر شاخص کالبدی میباشد که در آن ٥ متغیر برای شناسایی مناطق اولویت دار جهت نوسازی و بهسازی بافت فرسوده مورد استفاده قرار گرفته است .
نتایج پژوهش نشان میدهد مطابق تحلیل های انجام گرفته توسط عملگرهای فازی و همچنین مدل تحلیل سلسله مراتبی فازی قسمت های مرکزی بافت از اولویت بیش تری برای امر نوسازی برخوردار هستند.
(
, 
, 
)
