خلاصة:
طرح هادی روستایی به منظور ساماندهی کالبدی و عملکردی روستا با ملاحظات پراکنش معنادار کاربری ها براساس نیازها، محدودیتها و توانمندی های روستا انجام می گیرد. یکی از اهداف اساسی این طرح، برنامه ریزی کاربری زمین در سطح روستا است. بنابراین، ضمن تاکید بر ضرورت ارزیابی طرح هادی، پرداختن به سطح عملکرد این طرح در برنامه ریزی کاربری اراضی روستایی تاثیر بسزایی در آینده توسعه کالبدی روستاهای کشور دارد. پژوهش حاضر با روش توصیفی-تحلیلی، و با هدف ارزیابی عملکرد طرح هادی روستایی در برنامه ریزی کاربری اراضی، و میزان تحقق کاربری های پیشنهادی در روستاهای مورد نظر صورت گرفته است. برای گردآوری داده ها از مطالعات میدانی و کتابخانه ای بهره گرفته شده است. جامعه آماری شامل 24روستا در شهرستان زنجان است. جمعیت روستاهای منتخب 6757 نفر است. با استفاده از جدول مورگان، 364 نفر به عنوان نمونه آماری انتخاب شدند. برای تحلیل داده ها از جدول آمار توصیفی، آزمون نیکوئی برازش، مدل رگرسیونی پروبیت، و شبکه عصبی GMDH با کمک نرم افزار های Excel، R، SPSS، و Matlab استفاده شده است. بر اساس یافته های تحقیق در آزمون پروبیت، «کاربری مسکونی» 3496/0 و «شبکه معابر» 3461/0 با سرانه کاربری استاندارد انطباق دارد. همچنین، طبق نتایج آزمون نیکوئی برازش بیشترین میزان رضایت از شاخصهای «کاربری مسکونی» 7/87 و «کاربری فرهنگی و مذهبی» 763/83 است. و براساس تحلیل شبکه عصبی نیز شاخص «کاربری شبکه معابر» 1023/0 و «کاربری مسکونی» 1296/0 بیش از سایر شاخصها بهبود پیدا کرده است. بنابراین، برای اجرای بهینه طرح هادی و تحقق اهداف آن باید به مقوله کاربری اراضی روستا و اعمال سیستم نظارتی مناسب برای تحقق کاربریهای مختلف توجه جدی مبذول گردد. بدیهی است، مشارکت مردم روستا در مراحل مختلف طرح و افزایش نظارت و کنترل سازمانی بر شرکتهای پیمانکار در مراحل تهیه و اجرای طرح مذکور ضروری می باشد.
Rural Guide Plan for Structural and functional organizing the rural, according to the distribution meaningful uses the based to the needs, constraints and capabilities of the village done. One of the main objectives of the plan, is land use planning at the village level. With emphasize on necessity Guide plan evaluate, cognition of the level performance of the project in land use planning have high effect in the future physical development of rurals the country. Research methodin Paper is a descriptive-analytical. Its purpose is to evaluate the performance of plan Guide rural in land use planning and rate realization of the proposed uses in rurals is. Data were collected through field studies and library. The study population included the 24 villages in the Zanjan county. The population Selected village is 6757 person. Using Morgan table, 364 person were selected as simple. Data analyzed by descriptive statistics, goodness of fit tests, probit regression model, GMDH neural network was performed. And The software Excel, R, SPSS, and Matlab was used. Based on the results in the probit testingfrom among different applications, "residential User" 0.3496 "street network" 0.3461 with percapita standard user compliance has. Also, according to the goodness of fit test results are most satisfactory from indicator of "residential User" 87.7 and "cultural and religious User" 83.763. And Based on the analysis of neural network index "Passages street network User» 0.1023 and "residential User" 0.1296 has improved over the other indices. Therefore, for run optimally plan Guide, and realization of its objectives, the issue of land area and the creation of a monitoring system for realization of different applications to be attention. Obviously, the participation of people in various stages of plan and increase organizational control and supervision over contracting companies in production stages and implementing the plan seems necessary.