خلاصة:
فرسودگی بافتهای روستایی بهصورت فرآیندی است و حتی هنگامی که منطقه هنوز در مرحله فرسوده شدن است، قبل از اینکه منطقه کاملا غیرقابل استفاده شود، باید نوسازی مناطق فرسوده انجام گیرد. در این راستا، شناسایی و ارزیابی چرخۀ فرسودگی بافت از مهمترین مراحل فرآیند نوسازی روستایی است. از اینرو، بر اساس مراحل چهارگانه چرخۀ فرسودگی بافت (شامل شکلگیری زمینههای اولیه، ظهور نشانههای فرسودگی، نامناسب شدن محیط زندگی و کاهش کارآیی بافت و در نهایت، تکمیل فرسودگی)، پژوهش حاضر بر آن بود تا ضمن شناسایی چرخۀ فرسودگی بافت در مناطق روستایی استان تهران، وضعیت بافت کالبدی این مناطق را از دیدگاه موقعیت قرارگیری در هر کدام از مراحل با استفاده از مدلهای ریاضی تبیین و تفسیر کند. بر این اساس، روش تحقیق حاضر از نوع توصیفی-کاربردی بود و جمعآوری اطلاعات نیز به دو شیوۀ کتابخانهای و میدانی انجام شد. در این فرآیند، با استفاده از تدوین و تکمیل پرسشنامه، دیدگاه ۲۶۰ نفر از سرپرستان خانوارهای روستایی ساکن در روستاهای دارای بافت فرسوده استان تهران و پانزده نفر از متخصصان شاغل در نهادهای محلی در هشت شهرستان منتخب دریافت و تحلیل شد. نتایج بهدست آمده نشان داد که روستاهای استان تهران در آغاز مرحلۀ سوم چرخه فرسودگی یعنی، «نامناسب شدن محیط زندگی و کاهش کارآیی بافت» قرار دارند.
The deterioration of rural textures is process-oriented, and even when the area is still in the stage of deterioration, the renewal of deteriorated areas must be done before the region reaches a very bad stage, which is completely unused. In this regard, identification and evaluation of texture deterioration cycle is one of the most important parts in the process of rural renewal activities. Hence, based on the four stages of the deterioration cycle (including the formation of primary grounds, the emergence of signs of deterioration, the improper living environment and reduction of texture efficiency, and the completion of deterioration), this study sought to identify the cycle of texture deterioration in rural area of Tehran province in Iran as well as to determine their physical textures in terms of positioning in this cycle using mathematical models. Accordingly, this study was conducted in a descriptive and applied method, and the required information were collected in both library and field methods through a questionnaire and interviews with 260 households and fifteen scientific specialists and local managers in the deteriorated villages fringe of Tehran metropolitan (mostly) in eight selected counties, which their views and opinions were received, described and analyzed. The results showed that the villages of Tehran province were in the third stage of texture deterioration cycle known as "the improper living environment and reduction of texture efficiency".
ملخص الجهاز:
(رجوع شود به تصویر صفحه) براي نمونه ، تعدد واحدهاي مسکوني با عمر بيش از سي سال (١٠٥٠٥٣ واحد)، اسـتفاده از مصـالح کـم دوام در واحـدهاي مسـکوني، مسـاحت کـم اغلـب واحـدهاي مسـکوني (٢١٦٥٤٢ واحد)، قابل توجه بودن جمعيت روستايي استان تهران (٨٧٦٦١٤ نفر) بر اساس نتايج سرشـماري آبان سال ١٣٩٠ (٢٠١٢ ,StatisticalCenterofIran) و همچنين ، زلزلـه خيـز بـودن بـه دليـل وجود گسل هاي فراوان و فعال و احتمال وقوع زمين لرزه اي بـا قـدرت بـيش از هفـت درجـه در مقياس ريشتر، از خطرهاي بزرگي است کـه منـاطق روسـتايي اسـتان تهـران را تهديـد مـيکنـد (٢٠١٢ ,.
براي ايجاد اين نقشه ، ابتدا بر اساس مباني نظري تحقيـق ١، مهـم تـرين معيارهـاي شناسـايي و پهنـه بنـدي منـاطق داراي بافـت هـاي فرسـوده روسـتايي (شـامل اسـتفاده از مصـالح کـم دوام در ساختمان ها، تعداد بنا با قدمت بيش از سي سال ، ميزان جمعيت روستاهاي با گرايش بـه جمعيـت زياد، ميزان مساحت واحدهاي مسکوني با گرايش به کم بودن مساحت بنا، سطح آسيب پـذيري روستا در برابر زلزله ٢) شناسايي شـدند؛ سـپس ، ايـن معيارهـا از سـوي پـانزده نفـر از خبرگـان و متخصصان روستايي (کارشناسان دفتر مرکـزي بنيـاد مسـکن انقـلاب اسـلامي تهـران و اعضـاي هيئت علمي دانشگاه هاي معتبر کشور) با استفاده از پرسشنامه و بر اساس پـنج اولويـت (١ تـا ٥)، مورد ارزيابي اعتباري قرار گرفتنـد.
Urban development and economic mechanisms for rehabilitation and renovation of deteriorated textures (Tehran).