خلاصة:
در حقوق ایران قاعده چنین است که هرگاه متعهدی از انجام تعهدات خویش امتناع کند طرف دیگر حق ندارد ابتدا قرارداد را فسخ نماید بلکه باید ابتدا به دادگاه مراجعه نموده الزام متعهد را به اجرا درخواست نمایند و تنها در صورتی که این درخواست توسط دیگری ممکن نباشد میتواند قرارداد را فسخ نماید. از مزایای اجرا عین تعهد در حقوق ایران استفاده از دو ابزار اجرای مستقیم و غیرمستقیم میباشد که خود عاملی برای حفظ ساختار قراردادها و تعهدات طرفینی بوده و مانعی برای تخلف و عهدشکنی میباشد. در کشور انگلستان؛ اولین اولویت جبران خسارت است و در موارد استثنایی اجرای عین تعهد مورد توجه قرار گرفته است. در حقوق انگلیس اجرای عین تعهد به عنوان یک استثنا تلقی می گردد و در موارد خاص پذیرفته شده است. اما فسخ و جبران خسارت در انگلیس اصل اساسی به شمار می آید.
In Iranian law, the rule is that if an obligor refuses to fulfill his obligations, the other party has no right to terminate the contract first, but must first go to court and request the obligor to enforce the obligation, and only if this request is not possible by another. Terminate the contract. One of the benefits of enforcing the same obligation in Iranian law is the use of both direct and indirect enforcement tools, which is itself a factor in maintaining the structure of contracts and bilateral obligations and is a barrier to breach of contract. In the United Kingdom; Compensation is the first priority. In exceptional cases, the performance of the same obligation is considered. In English law, the performance of the same obligation is considered as an exception and is accepted in special cases. But termination and compensation in English is the basic principle Come on.