خلاصة:
هدف از تاسیس دفاتر اسناد رسمی، عمدتا تنظیم روابط حقوقی اشخاص و اعتبار بخشیدن به انواع عقود، قراردادها، معاملات و تعهدات اشخاص از طریق تنظیم و ثبت انواع سند است که خود تاثیر بسزایی در تضمین امنیت حقوقی جامعه و توسعه بهداشت حقوقی و قانونمند بودن هریک از معاملات منعقده و تامین سلامت معاملات و جلوگیری از مناقشات و اختلافات و طرح دعاوی در محاکم و دادگاه ها دارد؛ امروزه حجم وسیعی از پرونده هایی که در محاکم و دادگاه ها مطرح می شود مربوط به مسائل ثبتی و اختلافات ملکی است و دفاتر اسناد رسمی به عنوان مرجع ثبت اسناد، می توانند، نقش مهمی در جلوگیری از وقوع اختلافات و دعاوی و پیشگیری از جرایم و کمک به قضازدایی ایفاء نمایند.
ملخص الجهاز:
بررسی حقوقی دفاتر اسناد رسمی از جهت تشکیلات و مقررات و ارتباط آن با سایر نهادها محمّدمهدی کریمی نیا 1 ، سجّاد رحیمی 2 ، مجتبی انصاری مقدم 3 1 استادیار و عضو هیأت علمی دانشگاه علوم و معارف قرآن کریم (نویسنده مسئول) 2 طلبه حوزه علمیّه قم، و فارغ التحصیل سطح دو (کارشناسی) مدرسه عالی قضاوت قم، وابسته به مجتمع فقه، حقوق و قضای اسلامی، 3 دکتری علوم قرآن و حدیث دانشگاه میبد، پژوهشگر و مدرس دانشگاه چکیده هدف از تاسیس دفاتر اسناد رسمی، عمدتا تنظیم روابط حقوقی اشخاص و اعتبار بخشیدن به انواع عقود، قراردادها، معاملات و تعهدات اشخاص از طریق تنظیم و ثبت انواع سند است که خود تاثیر بسزایی در تضمین امنیت حقوقی جامعه و توسعه بهداشت حقوقی و قانونمند بودن هریک از معاملات منعقده و تامین سلامت معاملات و جلوگیری از مناقشات و اختلافات و طرح دعاوی در محاکم و دادگاه ها دارد؛ امروزه حجم وسیعی از پرونده هایی که در محاکم و دادگاه ها مطرح می شود مربوط به مسائل ثبتی و اختلافات ملکی است و دفاتر اسناد رسمی به عنوان مرجع ثبت اسناد، می توانند، نقش مهمی در جلوگیری از وقوع اختلافات و دعاوی و پیشگیری از جرایم و کمک به قضازدایی ایفاء نمایند.
شخصیت حقوقی دفترخانه همانگونه که قبلا گفتیم طبق تعریفی که در ماده 1 قانون دفاتر اسناد رسمی آمده است، دفترخانه واحدی وابسته به قوه قضائیه بوده و دارای شخصیت حقوقی می باشد و تأسیس و نظارت بر امور دفاتر به عهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گذاشته شده است؛ بنابراین گرچه مسئول دفترخانه، مستخدم دولت نیست و مثل سایر کارمندان از دولت حقوق دریافت نمی کند ولی در هر صورت جزء مأمورین رسمی دولت محسوب می شود و باید از قوانین و مقرراتی که توسط دولت برای دفاتر اسناد رسمی وضع شده و می شود همچنین بخشنامه های صادره از طرف سازمان ثبت، تبعیت نماید و نمی تواند در نحوه تنظیم اسناد و اداره دفترخانه مطابق میل خود رفتار نماید.
(
, 
, 
)
