خلاصة:
در پژوهش حاضر، به تدوین چارچوب مفهومی معیارهای زیست پذیری در بافت تارخی پرداخته شده است. تحقیق حاضر از نظر هدف و نوع جزء تحقیقات کاربردی و از نظر ماهیت و روش در گروه تحقیقات توصیفی – تحلیلی با تکیه بر آمار و اعداد و ارقام است که یافته های کمی به صورت تحلیلی و یافته های کیفی به صورت توصیفی مورد ارزیابی و آزمون قرار گرفتند. جمع آوری داده با استفاده از پرسشنامه محقق ساخته و مصاحبه صورت گرفت و تحلیل آن با نرم افزار آماریSPSS انجام گرفت. جمع آوری داده ها در دو بخش مطالعات کتابخانه ای و مطالعات میدانی، تهیه و تکمیل پرسشنامه و مصاحبه از کارشناسان شهرداری منطقه 12 بلاخص کارشناسان برنامه ریزی شهری و سازمان بهسازی و نوسازی شهری و ساکنان محلات تاریخی انجام شد. جامعه آماری این پژوهش کلیه کارشناسان، مدیران و پرسنل برنامه ریزی شهری و ساماندهی بافت فرسوده بودند، که به طور کلی 123 نفر حجم کل جامعه آماری داشت. نمونه آماری پژوهش مجموع کارشناسان و متخصصان برنامه ریزی شهری وافراد ساکن در منطقه بودند که به تعداد 93 نفر نمونه با استفاده از فرمول کوکران و برجسی انتخاب شدند.نتایج پژوهش نشان داد با توجه به جایگاه بخش مرکزی و به طور خاص منطقه در قلب کلان شهر تهران که به برخی از مهمترین ویژگی های آن به اجمال اشاره گردید و ضرورت بهبود شرایط زیست وشاخص های زیست پذیری ،این منطقه نیازمند اصلاح شرایط موجود مناسب و سازگار با کارکرد های نوین شهری و در مقیاس مرکز یک کلان شهر از یک سو و ارتقاء زیست پذیری منطقه از سوی دیگر می باشد. همچنین انجام مطالعات جامع وگسترده در زمینه علل و زمینه های بوجود آورنده شرایط موجود زیست پذیری منطقه و نیازهای آتی آن با در نظر داشتن اهمیت وشرایط ویژه منطقه 12 در جهت ارتقا وبهبود شرایط زیست پذیری منطقه لازم ومفید است که می تواند از بسیاری آسیب های جدی کالبدی ،اقتصادی،اجتماعی وفرهنگی در سال های بعد جلوگیری کند.
In the present study, the conceptual framework of livability criteria in historical context has been developed. The present study is in terms of purpose and type of applied research and in terms of nature and method in the descriptive-analytical research group based on statistics and figures that quantitative findings are analyzed analytically and qualitative findings are described descriptively. they got. Data were collected using a researcher-made questionnaire and interviews were analyzed using SPSS statistical software. Data were collected in two sections: library studies and field studies, preparation and completion of questionnaires and interviews with municipal experts in District 12, especially urban planning experts and the Urban Improvement and Renovation Organization and residents of historic neighborhoods. The statistical population of this study was all experts, managers and personnel of urban planning and tissue management, which had a total of 123 people in the total statistical population. The statistical sample of the study was the total of urban planning experts and people living in the region, of which 93 samples were selected using the Cochran and Borjsi formula. The results showed that according to the location of the central part and specifically the region in the heart of the metropolis Tehran, which briefly mentioned some of its most important features and the need to improve living conditions and livability indicators, this region needs to improve the existing conditions suitable and compatible with modern urban functions and on the scale of the center of a metropolis on the one hand and improve living The plasticity of the region is on the other hand.
Also, conducting comprehensive and extensive studies on the causes and contexts of the existing living conditions of the region and its future needs, taking into account the importance and special conditions of region 12 in order to improve and improve the living conditions of the region is necessary and useful that can cause many serious injuries. Physically, economically, socially and culturally to prevent in later years.