بازآفرینی هدفدار با رویکرد پروژه‌های محرّک توسعه با تلفیق الگوریتم COPRAS و CCDS (موردپژوهی: خیابان امام(ره) و محلۀ کهنه‌دژ دارالمرحمه (سمنان)) مقالة

آمایش سرزمین پاییز و زمستان 1400 - شماره 25 ، ب (Ministry of Science/ISC (‎40 صفحة - من 421 إلی 460 )

الکلمات المفتاحية: بازآفرینی هدفدار تلفیق الگوریتم کوپراس و CCDS دارالمرحمه (سمنان) کاربری‌ها و پروژه‌های محرّک محلة کهنه‌دژ محله و خیابان امام(ره) purposeful regeneration integration of COPRAS algorithms and CCDS Imam street and neighborhood Kohne Dezh neighborhood development-inducing uses and project Dar al-Marhama Semnan

fa ar en

خلاصة:

مقدمه: بافت‌های فرسوده و محلات قدیمی شهرها، که دارای بافتی باارزش و کهن‌اند، قلب تپندة شهرها به حساب می‌آیند و امروزه کارکرد‌های اجتماعی و فرهنگی و اقتصادی خود را از دست داده‌اند. بازآفرینی شهری رویکردی است درصدد احیا و معاصرسازی این بافت‌های فرسوده و محلات سنتی. تلاشی هدفدار جهت تزریق روحی دوباره در این مناطق و فراهم آوردن شرایطی برای حضور و مشارکت همگان در فرایند اجرایی آن که از اهداف ارزشمند این رویکرد است. هدف: مسئلة اساسی این پژوهش چگونگی انتخاب هوشمندانه و هدفدار نوع بازآفرینی و انتخاب هوشمندانه و هدفدار کاربری‌ها و پروژه‌های محرّک و همچنین بررسی تأثیر هدفدار پروژه‌های محرّک توسعة شهری در فرایند بازآفرینی شهری در محلات هدف بازآفرینی سمنان بود. روش: روش تحقیق در این پژوهش توصیفی و تحلیلی‌ـ میدانی بود و به منظور رتبه‌بندی و اولویت‌بندی نوع بازآفرینی و کاربری‌ها و پروژه‌های محرّک توسعه در بازآفرینی محلات از مدل کوپراس و جهت وزن‌دهی به معیارها از روش CCDS استفاده شد. در بخش مطالعات اسنادی، مستندات مهم و برجسته در حوزة بازآفرینی شهری و محرک‌های توسعه بررسی شدند. در بعد مطالعات میدانی نیز با تشکیل سه کارگروه از خبرگان شهرسازی و بازآفرینی شهری، طراحی شهری، مطالعات اجتماعی و معماری و طــی ده‌ها جلسه بــا متولیان و مدیران مناطق شهر سمنان و همــراهی نمایندگان شهرسازی بــه بحث و بررسی در زمینة قابلیت‌های بازآفرینی محرّک توسعه در محلات پرداخته شد. یافته‌ها: نتایج تحلیل کوپراس تحقیق نشان داد بازآفرینی محرّک توسعه با «کاربری گردشگری و تفریحی و توریستی» و «مؤلفة فرصت‌آفرینی و ارزش‌آفرینی جذب گردشگر و مطرح شدن شهر و جایگاه شهر در سطح بین‌المللی» با «طرح محرّک و هدفدار طراحی و احداث پیاده‌راه‌ها و پیاده‌محور کردن محدودة مرکز محله» و «پروژة محرّک پیاده‌ راه امام(ره) در خیابان امام(ره) که با امتیاز 0.739رتبة اول بازآفرینی هدفدار شهر سمنان خواهد بود که نیازمند عزم جد‌ّی و برنامه‌ریزی دقیق است. نتیجه: رتبة نخست بازآفرینی هدفدار دارالمرحمه (سمنان) بازآفرینی محرّک با کاربری هدفمند گردشگری و تفریحی و توریستی است که باعث ایجاد جایگاه بین‌المللی شهر در عرصة رقابتی و کلان محیط داخلی و جهانی خواهد شد و با قدرت جذب گردشگر داخلی و خارجی و تغییر ماهیت بافت فرسوده و ایجاد آمادگی ذهنی شهروندان در زمینة توسعة گردشگری سبب مطرح شدن شهر و جایگاه شهر سمنان در سطح بین‌المللی و موجد فرصت‌آفرینی و ارزش‌آفرینی شهری خواهد بود.

خلاصة: (مترجم بواسطة الذكاء الاصطناعي)

مقدمه: الهیاکل المتدهوره والاحیاء القدیمه فی المدن، التی تمتلک انسجه ذات قیمه وقدیمه، تعتبر قلب المدن النابض، وقد فقدت الیوم وظايفها الاجتماعیه والثقافیه والاقتصادیه. اعاده الاحیاء الحضری هی نهج یهدف الی احیاء وتحدیث هذه الهیاکل المتدهوره والاحیاء التقلیدیه. انها محاوله هادفه لحقن روح جدیده فی هذه المناطق وتوفیر ظروف لحضور ومشارکه الجمیع فی العملیه التنفیذیه، وهو احد الاهداف القیمه لهذا النهج. الهدف: المساله الاساسیه فی هذا البحث هی کیفیه الاختیار الذکی والمدروس لنوع اعاده الاحیاء واختیار التطبیقات والمشاریع المحرکه بذکاء وهدف، وایضا فحص تاثیر المشاریع المحرکه الهادفه علی التنمیه الحضریه فی عملیه اعاده الاحیاء فی احیاء سمنان المستهدفه. الطریقه: منهجیه البحث فی هذا البحث کانت وصفیه وتحلیلیه ومیدانیه، ومن اجل تصنیف واولویات نوع اعاده الاحیاء والتطبیقات والمشاریع المحرکه للتنمیه فی اعاده احیاء الاحیاء، تم استخدام نموذج کوبرس ولتوزیع الاوزان علی المعاییر تم الاستفاده من طریقه CCDS. فی الجزء المتعلق بالدراسات الوثايقیه، تم فحص الوثايق البارزه والمهمه فی مجال اعاده الاحیاء الحضری والمحرکات التنمویه. فی البعد المیدانی للدراسه، تم تشکیل ثلاث مجموعات عمل من خبراء التخطیط الحضری واعاده الاحیاء الحضری، والتصمیم الحضری، والدراسات الاجتماعیه والهندسه المعماریه، وعقد عشرات الاجتماعات مع المسوولین ومدیری مناطق مدینه سمنان، وبمشارکه ممثلی التخطیط الحضری، تم مناقشه ودراسه قدرات الاحیاء المحرک للتنمیه فی الاحیاء. النتايج: اظهرت نتايج تحلیل کوبرس ان اعاده الاحیاء المحرکه للتنمیه مع "التطبیق السیاحی والترفیهی والسیاحی" و"عنصر خلق الفرص والقیمه من خلال جذب السايحین ورفع مکانه المدینه علی المستوی الدولی" و"مشروع محرک وهادف لتصمیم وانشاء الطرق والطرق المحوریه للمشاه فی منطقه مرکز الحی" و"مشروع محرک طریق الامام(ره) فی شارع الامام(ره) الذی حصل علی تقییم 0.739 کان فی المرتبه الاولی فی اعاده الاحیاء الهادفه فی مدینه سمنان، والذی یتطلب جدیه فی التنفیذ والتخطیط الدقیق. الخلاصه: المرتبه الاولی فی اعاده الاحیاء الهادفه لدارالمرحمه (سمنان) هی اعاده الاحیاء المحرکه بالاستخدام الهادف السیاحی والترفیهی والسیاحی، والذی سیودی الی خلق مکانه دولیه للمدینه فی الساحه التنافسیه والبیيه الداخلیه الکبری والعالمیه، وسیجذب السیاح المحلیین والدولیین ویغیر طبیعه النسیج المتدهور ویخلق استعدادا ذهنیا للمواطنین فی مجال تطویر السیاحه، مما یساهم فی بروزه المدینه ومکانه سمنان علی المستوی الدولی وایجاد فرص وقیمه حضریه.

خلاصة:

The rundown urban buildings and old neighborhoods with ancient, valuable constructions are like the beating heart of the cities. Nonetheless, they have lost their social, cultural, and economic functions. Urban regeneration is an approach that intends to revive and modernize these rundown buildings and traditional neighborhoods. The purposeful effort to reinject life into these areas and provide conditions for the public presence and participation in its practical process are among the valuable objectives of this approach. The main question of this study revolves around the way to choose intelligently and purposefully the type of regeneration, the intelligent and purposeful selection of the development-inducing uses and project, and the examination of the purposeful effects of the urban development-inducing projects on the process of urban regeneration in Semnan neighborhoods intended for regeneration. This study adopted a descriptive-analytical research method. In order to rate and prioritize regeneration types, land uses, and development-inducing projects in the process of neighborhood regeneration, COPRAS model was used, while CCDS was used to weigh the criteria. In the document analysis part, the main documents in the urban regeneration and development-inducing arenas were examined. Moreover, in the field study section, three committees – comprised of the experts of urbanism and urban regeneration, urban designing, and social and architectural studies – were formed and tens of meetings with the managers and officials of Semnan districts along with urbanism representatives were held during which the development-inducing regeneration capacities in these neighborhoods were discussed and investigated. The results of COPRAS test showed that the development-inducing regeneration with touristic and recreational uses along with the opportunity- and value-making factors of tourist attraction as well as the increase in the international ranking of the city through the purposeful, development-inducing plan of designing and constructing sidewalks and making the central part of the neighborhood walking-oriented, and the development-inducing project of the walking zone of Imam street with the score of 0.739 from the top factor of the purposeful regeneration of Semnan, which needs a serious resolution and precise planning. The first rank in the purposeful regeneration of Dar al-Marhama neighborhood in Semnan is the development-inducing regeneration with the purposeful touristic and recreational use that will increase the position of the city in the competitive and macro environments of Iran and international space. Attracting Iranian and international tourists, changing the nature of the rundown buildings, and preparing the mental state of the citizen about tourism development, this regeneration plan will increase the international status of the Semnan city at the international level and will create urban opportunities and values.

ملخص الجهاز:

يکي از سياست هاي نوين در توسعۀ شهري بـه طـور عـام و در بـازآفريني بافـت هـاي نابسامان شهري به طور خاص اقدامات و پروژه هاي محرک توسعه با هدف تسريع و تسهيل فرايند تحول در اين بافت ها، با بهره گيري از مشارکت و توان اجتماعي ساکنان و استفاده از ظرفيـت هـاي محلي ، است (پريزادي و همکاران ١٣٩٦: ٣). عوامل تأثيرگذار کاربري هاي محرک بر بازآفريني هدفدار بافت هاي فرسوده و تاريخي (رجوع شود به تصویر صفحه) جدول ٥ نتايج تحليلي الگوريتم نشان ميدهد، کوپراس به ما نشان داده و ميگويـد، بـازآفريني محرک توسعه با کاربري گردشگري و تفريحي و توريستي و مؤلفۀ فرصت آفرينـي و ارزش آفرينـي جذب گردشگر و مطرح شدن شهر و جايگاه شهر در سطح بين المللي در محله و خيابان امام (ره ) بـا امتياز ٠/٧٣٩ رتبۀ اول بازآفريني هدفدار سمنان خواهد بود که نيازمند عـزم جـدي و برنامـه ريـزي دقيق است و پس از آن محلۀ مرکزي و کهنه دژ در بازآفريني محرک توسـعه ،رتبه هـاي دوم و سـوم شناخته شدند. )2015) “Design in historical texture with the aim of prosperity and vitality of texture from the perspective of revival and recreation of a case study: Shiraz Black Stone neighborhood”, Paper presented at the International Conference on New Research in Civil Engineering, Architecture and Urban Planning, Tehran, Ilia Capital Ideas Managers Company.

استلام ملف الإرجاع :
(پژوهیار, , , )

تحميل
تحميل HTML

رابط قصير:

صفحة:

دخول / الاشتراک

تحتاج الدخول لعرض محتوى المقالة. إذا لم تكن عضوًا ، فتابع من الجزء الاشتراک.

دخول