خلاصة:
یؤدی نظام التحفیظ العقاری دورا مهما فی إرساء دعائم قانونیة صلبة للملکیة العقاریة، کما یساهم فی تجاوز کل المشاکل التی یعرفها العقار غیر المحفظ، لذلک نجد العدید من الفقهاء ینادون بفرض إلزامیة هذا النظام وبالتالی تعمیمه، إلا أن عوامل عدة تحول دون الوصول إلی هذا المبتغی مما یؤدی ذلک إلی تعمیق أزمة الازدواجیة. ویعتبر التراخی فی إتمام مسطرة التحفیظ العقاری من الأسباب التی تساهم فی تکریس هذا الوضع السلبی خاصة عندما یتم إلغاء أو رفض مطالب التحفیظ أو التعرضات. و قد ارتئینا فی هده الدراسة المتواضعة تسلیط الضوء علی مصطلح التراخی, بیان أسبابه, تقییم جهود الدولة الرامیة الی الحد منه و اقتراح حلول و بدائل لتخطیه أو الوقایة منه.
The real estate preservation system plays an important role in laying solid legal foundations for real estate
ownership, and also contributes to overcoming all the problems known to the unprotected real estate, so we find
many jurists calling for the imposition of this system and thus its generalization, but several factors prevent access
to this goal. Which leads to a deepening crisis of duplication. The laxity in completing the real estate memorization
procedure is one of the reasons that contribute to perpetuating this negative situation, especially when the
memorization demands and exposures are canceled or rejected. And suggest solutions and alternatives to bypass it
or prevent it.