نظرهای مشورتی اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضائیه قانون مجازات اسلامی سؤال وجواب

"سؤال: 1-آیا اداره کل منابع طبیعی در مواردی که طبق قرار داد به منظور واگذاری اراضی ملی،املاکی را در اختیار متقاضیان طبق مقررات قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع،قرار داده است،در صورت بروز اختلاف‌ با متقاضی و یا انقضای مهلت می‌تواند به دادگاه محل تنظیم قرارداد مراجعه نماید یا خیر؟ 2-در خصوص سایر حقوق راجع به اموال غیر منقول نظیر مطالبه اجاره بها یا اجرت المثل و امثال آن آیا خواهان‌ باید به دادگاه محل اقامت خوانده مراجعه نماید یا دادگاه محل وقوع ملک؟ شماره و تاریخ نظریه 841/7-18/2/1381 جواب: 1-هرچند مطابق ماده 11 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی اصل بر صلاحیت‌ دادگاه محل اقامت خوانده دعوی است ولی قانونگذار طبق ماده 12 همین قانون در مواردی که موضوع دعوی، مربوط به دعوای مالکیت،مزاحمت،ممانعت از حق،تصرف عدوانی و سایر حقوق راجعه به غیر منقول است بر اصل مذکور استثناء قائل شده و دعاوی نوع اخیر را در صلاحیت دادگاهی دانسته است که غیر منقول در حوزه آن واقع‌ است و لذا دعوی مورد بحث در صلاحیت دادگاه محلی است که غیر منقول در حوزه آن است هرچند این دعوی ناشی‌ از عقد و قرارداد باشد."