ملخص الجهاز:
"به بیع قطعی واگذار کرد و از اینجا معلوم شد که برای انتقال رسمی آپارتمان به موکل هیچ مانع قانونی وجود نداشته و ندارد،معهذا خوانده در مورد انتقال رسمی آپارتمان به موکل به انگیزهء تحصیل منافع بیشتر و بالا بردن بهای آپارتمان به دفع الوقت گذراند و تدریجا آشکار گردید که از انجام آن امتناع دارد و با ارسال اظهارنماه نه تنها حاضر به انتقال آن نگردید بلکه دادخواستی نیز به خواستهء خلعید و تخلیهء آپارتمان و فسخ قرارداد تقدیم دادگاه نمود که به شعبهء 43 دادگاه عمومی تهران ارجاع شده که به هیچ وجه منطبق با موازین قانونی نیست و به عنوان دادخواست متقابل در برابر دعوای نامبرده مطرح نمودم و ضمن دفاع از دعوی مطروحه به موجب مندرجات دادخواست متقابل و استناد منضم به آن و اینکه موکل با فروش خانهء خود و با وجوه حاصله از فروش آن آپارتمان مورد معامله را که در حال حاضر یگانه سرمایهء زندگی اوست خریداری نموده است که خانوادهء چهار نفری در آن زندگی نمایند رسیدگی و صدور حکم بر رد و بطلان دعوی آقای...
4. حکمت اجباری شدن ثبت املاک و تشریفات مربوط به خرید و فروش آنها،جلوگیری از وقوع معاملات معارض،اعمال نظارت بر انتقال سرزمین ملی،اجرای قوانین مالیاتی و توزیع عادلانهء زمین است و از این لحاظ با نظم عمومی ارتباط نزدیک دارد:اگر سند عادی برای اثبات فروش ملک پذیرفته شود و ایجاب و قبول برای وقوع بیع کافی باشد،مالک دغلکار میتواند در یک زمان ملک خود را به چند تن بفروشد و از همهء آنها بیعانه بگیرد،یا پنهانی آن را به سرمایهداران بیگانه بفروشد،یا زمین موات و بایر مورد نیاز دولت را منتقل کند،و سرانجام از دادن مالیات به آسانی بگریزد."