ملخص الجهاز:
"شرکت با مقصد خاص یا (SPV) برای این که وجه لازم برای خرید داراییهای مالی مذکور را فراهم کند،اقدام به انتشار اوراق بدهی با پشتوانهء دارایی کرده و آن را به عموم سرمایهگذاران عرضه میکند.
به طور کلی ساختار تبدیل داراییها به اوراق بهادار به شکل زیر است: (به تصویر صفحه مراجعه شود) برای توضیح بیشتر فرض کنید شرکت در نمودار فوق یک بانک است که با نرخ سود 10 درصد (سالانه)اقدام به اعطای یک میلیون ریال تسهیلات به مشتریان خود(قرض گیرنده)کرده و قرار است یک سال بعد مبلغ یک میلیون و یکصد هزار ریال از آنها دریافت کند.
شرکت با مقصد خاص (SPV) به پشتوانه این حسابهای دریافتنی(دارایی مالی)اوراق بهاداری به ارزش 000،009،1 ریال منتشر میکند و به عموم سرمایهگذاران میفروشد و وجوه حاصله را در اختیار بانک قرار میدهد.
اما به هر حال نهاد تأمین مالی میتواند بجای اینکه این اوراق را در بازار مستقیم بفروشد از آنها برای خرید داراییهای مورد نیاز خود و یا هر نوع کالای دیگر استفاده کند و پس از آن کالاها را در بازار به فروش رساند.
سود این اوراق متغیر است و به صورت زیر محاسبه میشود: (به تصویر صفحه مراجعه شود) SPV به نمایندگی از طرف سرمایهگذاران (دارندگان اوراق صکوک)زمین خریداری شده را مجددا در قالب عقد اجاره در اختیار دولت قطر قرار میدهد.
وجوه تشابه صکوک و اوراق قرضه به شرح زیر است: 1-قابلیت نقدشوندگی در بازار ثانویه 2-درجهبندی اعتباری توسط مؤسسات رتبه بند 3-قابلیت افزایش اعتبار 4-تنوع در طراحی و عرضه 44 *زیر ساختهای لازم برای توسعه بازار صکوک 1-استاندارد کردن داراییهایی که میتواند در این فرآیند مورد استفاده قرار بگیرد."