لزوم تجاری شناخته شدن معاملات غیر منقول توسط قانونگذار مقالة

"لزوم تجاری شناخته شدن معاملات غیرمنقول توسط قانونگزار دکتر عیسی گلین مقدم عضو هیأت علمی حقوق دانشگاه گیلان و وکیل پایه یک دادگستری همانگونه که می‌دانیم با توجه بهبند 1 ماده 2 قانون تجارت مصوب1311 برخلاف اموال منقول،خریدیا تحصیل اموال غیرمنقول به قصدفروش یا اجاره عملی تجاریمحسوب نمی‌شود. با این مقدمه به موضوع مذکور برمی‌گردیم و آن این‌که در وضعیت کنونی آیا این ضرورت وجوددارد که معاملات غیرمنقول تجاری محسوب شود یا خیر؟البته منظور از معاملات غیرمنقول،بامدنظر قرار دادن بند 1 ماده 2 قانون تجارت،خرید یا تحصیل غیرمنقول به قصد فروش یا اجاره است اعم از آنکه تصرفاتی در آن صورت گرفته باشد یا خیر. خود قانونگزار نیز با توجه به ماده 5 قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343،ناگزیر گردده سرمایه‌گذاری شرکتهای تجاری در زمینه ساخت‌وساز را تجاری محسوب کند ولی&%00421TVRG004G% از آن‌جا که این امر باعث تبعیض ناروا بین شرکت‌های تجاری و سایر اشخاص می‌گردد و همچنینبا مبانی حقوق تجارت ما نیز هماهنگی ندارد،امری مطلوب محسوب می‌شود."