Abstract:
ان السیاسة العقاریة الجزائریة بعد ما کانت تقوم علی نظام الشهر الشخصی أصبحت فیالوقت الراهن تقوم علی أساس تعزیز وجود نظام الشهر العینی الذی یرتکز علی مسح الأراضی و التحقیق العقاری، حیث یعتبر المسح العمود الفقری لهذا النظام، فرغم انطلاق هذه العملیة سنة 1975 بموجب الأمر 75/74 الا أنها لا تزال ساریة الی حد الساعة بسبب عدة مشاکل عرفتها الجزائر منها السیاسة و الاقتصادیة و الأمنیة، و التی شکلت عراقیل فی وجه اتمامها فی الوقت المحدد لها، غیر ان المشرع قد تصدی للأمر باصدار مجموعة من القوانین من أجل تکییف سیر هذه العملیة مع الواقع الاقتصادی و الاجتماعی للدولة، و من المؤکد أن انشاء مسح حقیقی للأراضی یبقی الخیار الوحید من أجل الوصول، من جهة الی التطهیر العقاری و وضع حد للوضعیة العقاریة الراهنة، و من جهة أخری تجهیز التراب الوطنی بمخططات و سندات مفیدة للتطور الاجتماعی و الاقتصادی للبلاد، حیث یجب فرض حالة مدنیة حقیقیة للملکیة العقاریة، و النظام الأجدر للقیام بذلک هو مسح الأراضی و التحقیق العقاری.
The Algerian real estate policy, which was based on the personal month system, is now based on
strengthening the presence of the month-in-kind system, which is based on land survey and real
estate investigation. The survey is considered the backbone of this system, although the process
started in 1975 under Order 75/74 But it is still valid to this day because of several problems
known by Algeria, including political, economic and security, which have obstructed in the face of
completion on time, but the legislator has responded to the issuance of a set of laws to adapt the
process of this process with the economic and social reality of the state , And The establishment of
a real land survey remains the only option for access, on the one hand, to the real estate clearance
and the end of the current real estate situation, and on the other hand, the preparation of the
national territory with schemes and bonds useful for the social and economic development of the
country. To do this is to survey land and real estate investigation