Abstract:
شهر موجودی زنده و پویا است که کالبد آن در دورههای مختلف تحت تاثیر تحولات اقتصادی سیاسی و فرهنگی طبیعی واجتماعی شکل میگیرد. بافتهای فرسود شهری که زمانی براساس الگوهای شهری و یا تاثیر از شرایط اقتصادی- اجتماعی ساکنان و ویژگیهای محیطی به وجود آمدهاند، امروزه بر اثر گذشت زمان و تغییر در الگوهای فضایی ساخت و ساز، قابلیت زندگی را از دست دادهاند و دارای مشکلات زیادی از لحاظ شرایط کالبدی، عبور و مرور، اقتصادی و اجتماعی برای زندگی امروزی است. این بافتها دارای نقاط قوت و فرصتهای زیادی هستند که براساس شناخت جامع و برنامه ریزی صحیح این نقاط، میتوان راهبردهای بهینهای جهت ساماندهی وضعیت موجودبافتهای فرسوده ارایه داد. این مقاله با رویکرد توصیفی- تحلیلی از روش مطالعات میدانی و کتابخانهای و با استفاده از مدل SWOT فرآیند تحلیل سلسله مراتبی AHP تدوین شده است. در این تحقیق به بررسی نقاط قوت، ضعف، فرصتها و تهدیدهای بافت فرسوده شهری در منطقه18 تهران پرداخت شده است یافتههای حاص از تحلیل مدل فوق در این پژوهش نشان میدهد که علاقه مندی ساکنین برای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده و وجود گروههای کم درآمد اقتصادی در بافت به ترتیب از مهمترین نقاط قوت و ضعف، بالا بودن میزان مشارکت در شهرهای کوچک و مقاوم نبودن ساختمانها در برابر مخاطرات طبیعی از مهمترین نقاط فرصت و تهدید میباشد. مهمترین راهبردها در ارتقا کیفیت سکونت و زندگی در بافتهای فرسوده، جلب مشارکت مردمی در طرح، اجرا، بهسازی و نوسازی، فراهم کردن بسترهای لازم جهت تشکیل نهادهای مدیریتی مردمی، تشویق مردم به تشکیل سازمانهای محلی میباشند.
The city is a living and dynamic creature whose body is formed in different periods under the influence of natural, political and cultural economic, political and cultural developments. Dilapidated urban textures that were once based on urban patterns or the impact of socio-economic conditions of residents and environmental characteristics, today due to the passage of time and changes in spatial patterns of construction, have lost the ability to live and have There are many problems in terms of physical, transit, economic and social conditions for today's life. These textures have many strengths and opportunities that based on comprehensive knowledge and proper planning of these points, optimal strategies can be presented to organize the existing situation of worn textures. This article uses a descriptive-analytical approach from field and library studies. And using SWOT model, AHP hierarchical analysis process has been developed. In this study, the strengths, weaknesses, opportunities and threats of worn-out urban fabric in District 18 of Tehran have been investigated. The findings of the analysis of the above model in this study show that residents are interested in improving and renovating worn-out fabric and the existence of groups Low economic income in the context of the most important strengths and weaknesses, high participation in small towns and non-resistance of buildings to natural hazards are the most important points of opportunity and threat, respectively. The most important strategies in improving the quality of housing and life in dilapidated areas, attracting public participation in the design, implementation, improvement and renovation, providing the necessary conditions for the formation of public management institutions, encouraging people to form local organizations.
Machine summary:
در اين تحقيق به بررسي نقاط قوت ، ضعف ، فرصت ها و تهديدهاي بافت فرسوده شهري در منطقه ١٨ تهران پرداخت شده است يافته هاي حاص از تحليل مدل فوق در اين پژوهش نشان مي دهد که علاقه مندي ساکنين براي بهسازي و نوسازي بافت فرسوده و وجود گروه هاي کم درآمد اقتصادي در بافت به ترتيب از مهم ترين نقاط قوت و ضعف ، بالا بودن ميزان مشارکت در شهرهاي کوچک و مقاوم نبودن ساختمان ها در برابر مخاطرات طبيعي از مهمترين نقاط فرصت و تهديد مي باشد.
هدف اين مقاله ، بررسي زمينه هايي است که به طور مشترک در مديريت بحران زلزله و برنامه ريزي بهسازي به منظور کاهش آسيب پذيري بافت و ارتقاي سطح زندگي در بافت هاي فرسوده ، با مدل Swot مورد توجه قرار مي گيرد.
لذا در اين تحقيق سعي بر آن است تا با بهره گيري از مدل Swot به عنوان يکي از علوم برتر در تصميم گيري، شناسايي، ارزيابي(نقاط قوت و ضعف )، تحليل و ارائه راه کارهاي درست ؛ براي مديران شهري منطقه که با برنامه ريزي صحيح به مديريت بحران از قبل ، حين و بعد از وقوع بپردازند که نتيجه چنين امري کاهش خسارات ناشي از وقوع بحران خواهد بود.
(2018), "Analysis of the degree of risk in urban areas in order to manage post- earthquake crisis using FAHP method in GIS, Case study: Region 1 of Ahvaz", Quarterly Journal of Geography and Development, Volume 16, Number 50, Spring 2018, Pp. 180-161.