چکیده:
امروزه ارزشیابی سهام به عنوان یکی از مهمترین موضوعات در عرصه پژوهش های مالی به شمار می رود، چرا که سرمایه گذران با سرمایه گذاری در سهام سایر شرکتها با فرض انتخاب پورتفوی بهینه، همواره در پی کسب حداکثر بازدهی با ریسک معین و یا حداقل ریسک با بازدهی معین هستند و با توجه به مبادله روزانه تعداد بسیاری از سهام، به پیش بینی قیمت سهام با توجه به ارزش آتی شرکتها می پردازند.
پژوهشگران مالی، روشهای مختلفی را برای پیش بینی ارزش شرکت ارائه و آنها را با هم مقایسه نموده اند. پژوهش حاضر با استخراج قیمت بازار سهام 80 شرکت از شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و مقایسه آن با ارزش پیش بینی شده شرکت، بر اساس مدل تنزیل جریانات وجوه نقد آتی طی یک دوره زمانی10 ساله (1390-1381) و محاسبه تفاوت بین آنها به بررسی تاثیر عواملی همچون اهرم مالی، تورم، میزان دارایی های ثابت و دارایی های نامشهود، بر ایجاد این تفاوت پرداخته است. یافته های حاصل از تجزیه و تحلیل داده های ترکیبی با استفاده از مدل رگرسیون چند متغیره نشان می دهند که از بین مجموعه عوامل مورد بررسی، تورم و حجم دارایی های ثابت با میزان انحراف ارزش پیش بینی شده از قیمت بازار سهام، از رابطه منفی و معناداری برخوردار است. اهرم مالی و حجم دارایی های نامشهود با تفاوت ارزش پیش بینی شده از قیمت بازارسهام فاقد هرگونه رابطه معناداری بوده است.
Today، stock valuation is one of the most important matters in the field of financial research، because by investing in the stocks of other companies، assuming that optimal portfolio are selected، the investors Constantly seek maximum return based on a given level of market risk or minimum risk based on a given level of return، and project the future stock prices according to the daily exchange of many stocks. Financial researchers، propose various methods for projecting the value of companies and make comparisons between them. The present study compares the stock market price of 80 companies listed on the Tehran Stock Exchange with the discounted model of Free Cash Flow For The Firm (FCFF)، over a 10-year period (2002-2011) and calculates the difference between them to investigate the effect of factors such as financial leverage، inflation، the amount of fixed and intangible assets on the difference. The findings from the analysis of combined data using multivariate regression models show that inflation and amount of fixed assets from Among the factors investigated in this study، have a significant negative relationship with the difference، deviation of the prediction value based on discounted model of Free Cash Flow For The Firm (FCFF)، from the stock market price. Financial leverage and the value of intangible assets had no significant relationship with the deviation of the prediction value from the stock market price.