چکیده:
مسکن بهعنوان یکی از پدیدههای واقعی، از نخستین مسائلی است که بشر همواره با آن دستبهگریبان بوده و همواره در تلاش برای دگرگونی و یافتن پاسخی مناسب، معقول و اندیشیده برای آن است. این پدیده علیرغم اینکه دارای ابعاد گوناگون اجتماعی – فرهنگی و اقتصادی- کالبدی است، همیشه از بعد اقتصادی موردبررسی قرارگرفته و کمتر از بعد کمی و کیفی به آن پرداختهاند که ازاینسبب چون معضلی لاینحل رخساره مینماید. گستردگی ابعاد مسئله از سوئی و برخوردهای تکبعدی از سوی دیگر، پژوهش در آن را دچار حساسیتی خاص کرده است. بیتردید نگرش یکبعدی به مسئله (بدون درنظرگرفتن شاخصهای کمی و کیفی بهطور همزمان)، قادر به ارائه راهحلهای همهجانبه و همبسته با سایر مسائل نیست. بیاعتنایی به سازمان فضایی مجموعههای مسکونی و عوامل کیفی آنها، عملا به بهای بیشازحد دادن به کمیت انجامیده است و این دستکم در مورد ساخت خانههای ارزانقیمت مصداقی تام دارد. حالآنکه رضایت نهایی متقاضیان مسکن نه در کمیت بلکه در کیفیت آن نهفته است. لذا بران شدیم تا با در نظر گرفتن شاخصهای کمی و کیفی بهطور همزمان پاسخی مناسب برای این مسئله بیابیم.در این پژوهش به بررسی میزان توسعهیافتگی وضعیت مسکن شهرستانهای ناحیه شمالی استان همدان بامطالعه اسنادی 13 شاخص مرتبط با مسکن درزمینه شاخصهای کمی، کیفی، اقتصادی، جمعیتی و کالبدی و با بهرهگیری از روش تحلیل عاملی و بهرهگیری نرمافزار اسپیاساس بهمنظور یافتن شهرستانی که ازنظر استانداردهای مسکن دارای وضعیت بهتری هست، پرداختهایم. نتیجه این پژوهش حاکی از نبود برنامهای منسجم و نظاممند در امر مسکن و شکلگیری الگوهایی ناهماهنگ است. بهطوریکه شهرستان کبودرآهنگ در رتبه اول یعنی شهرستانهای توسعهیافته و شهرستان شیرین سو در پایینترین رتبه توسعهیافتگی قرارگرفته است.
خلاصه ماشینی:
ارزیابی سطوح توسعه یافتگی مسکن با استفاده از روش تحلیل عاملی (نمونه مطالعاتی: شهرستان های ناحیه شمالی استان همدان ) حامد لقمانی* تاریخ دریافت مقاله : ٩٣/١/١٨ تاریخ پذیرش مقاله : ٩٣/٣/٢٧ چکیده مسکن به عنوان یکی از پدیده های واقعی ، از نخستین مسائلی است که بشر همواره با آن دست به گریبان بوده و همواره در تلاش برای دگرگونی و یافتن پاسخی مناسب ، معقول و اندیشیده برای آن است .
در این پژوهش به بررسی میزان توسعه یافتگی وضعیت مسکن شهرستان های ناحیه شمالی استان همدان بامطالعه اسنادی ١٣ شاخص مرتبط با مسکن درزمینه شاخص های کمی ، کیفی ، اقتصادی ، جمعیتی و کالبدی و با بهره گیری از روش تحلیل عاملی و بهره گیری نرم افزار اس پی اس اس به منظور یافتن شهرستانی که ازنظر استانداردهای مسکن دارای وضعیت بهتری هست ، پرداخته ایم .
پژوهش حال حاضر باهدف سطح بندی و تحلیل میزان توسعه یافتگی شهرستان ها ناحیه شمالی استان همدان ازلحاظ میزان برخورداری آن ها از استانداردهای کمی و کیفی شاخص های مسکن با روش تحلیل عاملی بوده که درنهایت منجر به نتایج ذکرشده گردید.