چکیده:
هدف مقاله حاضر بررسی اثرات نا متقارن قیمت مسکن بر مصرف خانوارهای شهری در استان ها ی ایران،
می باشد. برای این منظور، با برسی دو الگو، ابتدا اثر تکانه قیمت مسکن بر مصرف - طی دوره 1393-1385
خانوارهای شهری و سپس با وارد کردن تکانه های مثبت و منفی، اثرات نا متقارن آن ها با استفاده از رویکرد
مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج حاصل از این پژوهش، (Panel VAR) خود بازگشت برداری پنل
بیانگر آن است که اثر تغییرات قیمت مسکن بر مصرف خانوارهای شهری در استان ها ی ایران، طی دوره
مورد بررسی، منفی و معنادار می باشد. همچنین بررسی اثرات نا متقارن تکانه قیمت مسکن، اثر منفی و
معنادار در تکانه مثبت و اثر مثبت و معنادار در تکانه منفی قیمت مسکن نشان داده است . بررسی تابع
حاکی از آن است که تکانه قیمتی مثبت اثر گذارتر از تکانه قیمتی منفی بر ،(OIRF) واکنش آنی ناهمبسته
مصرف می باشد؛ بنابراین بر اساس پژوهش حاضر، اثر نامتقارن تکانه مسکن بر مصرف خانوار شهری تاییدگردیده است. به طور کلی، خانوارهای شهری در استان ها ی ایران در دوره مزبور در مواجهه با سود و
زیان های احتمالی سرمایه، رفتار پس انداز خویش را تغییر خواهند داد. نتایج حاصل نشان دهنده افزایش
گرایش به پس انداز خانوارهای شهری و افزایش عدم اطمینان به تغییرات ثروت طی دوره مزبور است.
خلاصه ماشینی:
"برای این منظور، با برسی دو الگو، ابتدا اثر تکانه قیمت مسکن بـر مصـرف خانوارهای شهری و سپس با وارد کردن تکانه های مثبت و منفی، اثرات نا متقارن آنها با استفاده از رویکرد خود بازگشت برداری پنل (Panel VAR) مورد بررسی قرار گرفته است .
در این مقاله بـا استفاده از رویکرد نوین خود بازگشت برداری پنل ١ (Panel VAR) و با بکارگیری متغیرهایی نظیر تورم، مصرف حقیقی خانوار، درآمد حقیقی خانوار و قیمت حقیقی مسکن ، پویایی قیمـت مسـکن بر مصرف خانوار شهری مورد آزمون قرار گرفته است .
بـا توجـه بـه نتایج بدست آمده در تحلیل پژوهش حاضر، تئوری مطرح شده نقض گردیده است که می تواند به علت عوامل مختلفی صورت پذیرد کـه شـامل عـدم قطعیـت در تغییـرات قیمـت مسـکن و مـوقتی پنداشتن آن توسط خانوار، افزایش پس اندازهای احتیاطی و پـس انـدازهای زمـان بازنشسـتگی بـه ________________________________________________________________ 1- Orthogonalize 2- The Orthogonalized Impulse-Responses(OIRF) 3- Recursive Structure دلیل مقابله با عجز و بیماری و افـزایش محـدودیت هـای نقـدینگی در حالـت نقـش وثیقـه افـزایش قیمت مسکن می باشد.
03 0 5 10 0 5 10 step 95%CI Orthogonalized IRF impulse : response نمودار(١):توابع واکنش آنی نا همبسته ؛ بررسی اثرات تکانه مسکن بر متغیرها الگو منبع : یافته های محقق اثرات نا متقارن تکانه قیمت مسکن بر مصرف در این بخش ، پاسخ مصرف به تکانه مثبت و منفی(به اندازه یک انحراف معیار) قیمـت مسـکن مورد بررسی قرار می گیرد و بررسی می شود که آیا تغییرات قیمت مسکن اثر نامتقـارن بـر مصـرف خواهد داشت ."
(
, 
, 
)
