چکیده:
سهم تشکیل سرمایه در بخش ساختمان نسبت به کل سرمایهگذاری ملی بسیار بالاست.
در اقتصاد خانوار هم تامین مسکن مهمترین محل تشکیل دارایی خانوار است. این امر
اهمیت این بخش از اقتصاد کشور را به ما گوشزد میکند. بررسیهای انجام گرفته نشان
میدهد که نرخ تخریب ساختمان دز کشور ما بسیاز بالاست یا به تعبیری متوسط همر
مفید بنا بسیار کوتاه است.! این بدان معتاست که با وجود:سهم عمدهای که بخش
ساختمان از کل سرمایههای تشکیل شده در کشورء چه در سطح ملی (اقتصاد کلان) و
چه در سطح خانوار (اقتصاد خرد) داشته» دور بهرهوری و طول عمر محصولات بخش
ساختمان متناسب با چنین سهمی نبوده است. این امر به معنای ضرر و زیان بسیار
گستردهای است که از این حیث متوجه اقتصاد کشور در سطوح خرد وکلان میشود. این
ماجرا در شرایطی رخ میدهد که نیاز به ساختمان و مسکن به سبب رشد فزاینده؛
جمعیت بسیار بالاست و به همین دلیل نیز باید در حفظ موجودی ساختمان و امکان
بهرهوری متناسب از آن در دورههای طولانیتر کوشا باشیم.
خلاصه ماشینی:
"استفاده از توان بیمه در بخش ساختمان از دو طریق امکانپذیر است:مشارکت بیمه در جبران خسارتها پس از وقوع حادثه و مشادکت بیمه در ایمنسازی و کاهش احتمال آسیبدیدگی بر اثر وقوع در مورد نخست، هنگام بروز حادثه منجر به خسارتهای کمرشکن میتوان از قابلیتهای بیمه برای تنظیم حرکتی با برنامه، هدفمند، اقتصادی و کارا بهره برد و بازسازی و جبران خسارتها را ساماندهی و درنهایت تحمل هزینهها را در سطح ملی و شخصی، منطقی کرد.
آنچه بر اهمیت حضور بیمه در این عرصه میافزاید این است که خسارتهای ناشی از حوادث طبیعی فقط به ساختار فیزیکی و کالبدی ساختمان صدمه نمیزند بلکه فعالیتهای اقتصادی و اجتماعی را نیز در این گونه ساختمانها متوقف و حتی گاهی زنجیره را متلاشی میکند که حاصل آ زیانهای سنگین و خارج از تحمل خواهد بود.
نظام بیمهگری به دلیل ویژگی خاصی که بر تمامی نهادهای مالی حاکم است در جهت منافع عام و بلند مدت خود چنان برنامه جامعی میتواند تدوین کند که علاوه بر حفظ منافع خویش، بسیاری از هدفها آرمانهای بخش ساختمان را هم دست یافتنی کند و حتی توسعه شهری را نیز منتفع سازد.
از آنجا که یکی از راههای حفظ دوام و کیفیت بنا برای عمر طولانیتر، با تعمیرات مداوم امکانپذیر خواهد شد مقوله «تعمیر و نگهداری»اهمیت بسیار زیادی برای صنعت ساختمان دارد و به حفظ داراییهای بخش کمک عمدهای میکند، رواج مییابد و نهادینه خواهد شد؛مسألهای که سنت آن در کشور ما به دلایلی که ذکر آن در این مقاله ممکن نیست، وجود نداشته است و از این حیث به داراییهای ملی ضرر و زیان سنگینی وارد میشود."