چکیده:
طرحهای توسعه شهری در ادامه سیر تکاملی خود با هدف خدمت به بشر و با الگو پذیری از مؤلفههای توسعه پایدار به سمت هر چه کاراتر شدن پیش میرود. در این میان دستیابی به اهداف طرحها میتواند عیار موفقیت و واقع نگری و انسانی بودن طرحها را عیان سازد. در این بین یکی از اهداف مهم طرح های توسعه شهری تأمین خدمات اساسی و زیرساختهای انسانی و شهری برای توسعه همه جانبه سکونتگاههای انسانی است. در این راستا هدف اصلی این مقاله تبیین عوامل مؤثر بر تحققپذیری کاربریهای خدماتی در شهر شیراز و شناسایی دلایل آن میباشد. به منظور دستیابی به هدف فوق پژوهش حاضر به دنبال پاسخگویی به این سوال است که؛ مهمترین عوامل اثرگذار (اصلی) بر تحقق طرحهای توسعه شهری (مطالعه موردی: شیراز) چیست؟ این پژوهش نوعی تحقیق تبیینی است که ابتدا با بهرهگیری از منابع اسنادی- کتابخانهای، مفاهیم مرتبط با تحقق پذیری و کاربری اراضی مورد بررسی قرار داده و سپس با تکمیل پرسشنامه برآمده از معیارها و شاخصههای ادبیات نظری تحقیق در میان 185 نفر از مدیران ارشد شهری و کارشناسان مربوط و همچنین اساتید هیئت علمی دانشگاه مرتبط با موضوع و با استفاده از مدل تاپسیس و روشهای آماری عوامل مؤثر بر تحققپذیری کاربریهای خدماتی در شهر شیراز تبیین مینماید. نتایج تحقیق نشان میدهد که معیار بسترهای قانونی مناسب، بیشترین تأثیر را در تحقق پذیری طرح های توسعه شهری داراست و معیارهای نوع مالکیت زمین، مشارکت ذی نفعان و ذی نفوذان، امکانات مالی و اجرایی شهرداریها، تعیین مشاور مجرب، نقش مدیریت شهری در تأمین زمین و سرمایه گذاری بخش خصوصی، کمترین تأثیر را در تحقق پذیری طرح ها داراست.
خلاصه ماشینی:
به منظور دستیابی به هدف فوق پژوهش حاضر به دنبال پاسخگویی به این سوال است که ؛ مهم ترین عوامل اثرگذار (اصلی) بر تحقق طرح های توسعه شهری (مطالعه موردی: شیراز) چیست ؟ این پژوهش نوعی تحقیق تبیینی است که ابتدا با بهره گیری از منابع اسنادی- کتابخانه ای، مفاهیم مرتبط با تحقق پذیری و کاربری اراضی مورد بررسی قرار داده و سپس با تکمیل پرسشنامه برآمده از معیارها و شاخصه های ادبیات نظری تحقیق در میان ١٨٥ نفر از مدیران ارشد شهری و کارشناسان مربوط و همچنین اساتید هیئت علمی دانشگاه مرتبط با موضوع و با استفاده از مدل تاپسیس و روش های آماری عوامل مؤثر بر تحقق پذیری کاربریهای خدماتی در شهر شیراز تبیین مینماید.
(رجوع شود به تصویر صفحه) به طورکلی همانطور که از مطالعات این تحقیق قابل برداشت است عوامل نهادی در حوزه های مختلف بر تحقق پذیری طرح های توسعه شهری تأثیرگذار بوده که اهم آنها در شهر شیراز با بهره گیری از تجارب کارشناسان و متخصصین مجرب شناسایی گردید و نشان می دهد برای حل مسائل طرح های مزبور با نهایت تمام پیچیدگی ها و روابط قابل و غیر قابل پیش بینی آن ، یک نهاد و در یک بعد نمیتوان نتیجه قابل لمسی را دریافت نمود و نیازمند ورود سایر نهاده های اثرگذار و در ابعاد مؤثر بر چنین طرح هایی در آینده خواهد بود.
An evaluation of local plans and implementation practices in New Zeland, Environment and Planning B: Planning & Design 33(4),pp 581-600.