چکیده:
مکانیابی، از مهمترین چالشهای مساکن حمایتی محسوب میشود. مسکن مهر از مساکن حمایتی در ایران است که مکانیابی نادرست آن مشکلساز شده است. یکی از معیارهای مکانیابی بهینه مسکن حمایتی، معیارهای مقرون به صرفهگی است. هدف این پژوهش تدوین معیارهای مقرونبهصرفه مکانیابی مسکن حمایتی در بابلسر است. روش مورداستفاده، پیمایشی با استفاده از مطالعه اسنادی و تحلیل AHP است. ابتدا به روش پیمایش اکتشافی پژوهشهای موجود، معیارهای مقرونبهصرفهی مکانیابی مسکن حمایتی به دست آمد (جدول هدف- محتوا). با توجه به رویکرد عدالت فضایی، تعدد معیارها و زیر معیارها و محدودیت اطلاعات، همهی آنها در مکانیابی لحاظ نشدند. ابتدا معیار دسترسی به امکانات و زیرمعیارهای آن، با استفاده از مدل سلسله مراتبی AHP، رتبهبندی شد و محدودههای مناسب شهری به دست آمد. سپس زیرمعیار اقتصادی و زیرمعیار حقوقی، به محدودههای خروجی از فرآیند AHP اعمال شد. طبق این روش، برای میانگین وزنهای دادهشدهی هر معیار و زیرمعیار، از مقایسه دودویی ماتریس ال ساعتی، استفاده شد و لایهها در GIS رویهم قرار گرفتند. درنهایت، محدودههای مقرونبهصرفه برای احداث مسکن حمایتی در بافتهای نابسامان درونشهری انتخاب شد.
خلاصه ماشینی:
استاديار دانشکده مهندسي معماري و شهرسازي ، دانشگاه تربيت دبير شهيد رجايي 35 مقدمه مکان يابي يکي از مهم ترين شاخصه هاي ايجاد مسکن حمايتي است که به عنوان انتخاب مناسب ترين مکان براي اسـتقرارهاي جديـد بـا توجه به شرايط و ويژگي هاي سايت تعريف مي شود؛ به طوري که عدم توجه به اين شرايط مشکلات متعددي را به براي ساکنان ايجـاد مـي کند (سعيدي ، ١٣٨٧).
در اين پژوهش با توجه به رويکرد عدالت فضايي و به علت تعدد معيارها و زير معيارها و محـدوديت هـاي اطلاعات ، همه ي آنها در مکان يابي لحاظ نگرديد و فقط معيار دسترسي به امکانات و زيرمعيارهـاي آن ، بـا اسـتفاده از مـدل سلسـله مراتبـي ٣٧ AHP مورد تحليل قرار گرفته و پس از آن زيرمعيار اقتصادي (نوسازي بافت فرسوده ) و حقوقي (انتخاب پهنه هاي متوسط درآمـد شـهر) بـه محدوده هاي مناسب خروجي از AHP اعمال شد.
بنـابراين بررسي اين دسته از پژوهش ها نشان مي داد که ابعاد اقتصادي و اجتماعي يکي از شاخصه هاي مقرون به صرفه گي اسـت کـه بـراي مکـان يابي مسکن حمايتي (کم درآمدها) بايد مورد توجه قرار گيرد.
جدول ١- جدول هدف - محتوا، معيارهاي مقرون به صرفه ي مکان يابي مسکن حمايتي (کم درآمدها) (به تصویر صفحه رجوع شود) Joe Flood, 1997 - Canada mortgage and housing corporation, 2005 - k2 planning, 2009 - دسترسي به سرويس حمل و نقل شهري و جاده هاي اصلي ، دسترسي به -٢٠١٤ ,McKinsey Global Institute Ellen & Weselcouch, 2015- آموزشي ، بهداشتي ، خرده فروشي ، شغل ، فراغت و تفريح Anderson, 2011 - Rowntree , 2006- U.