شاخص های استراتژی توسعه شهری و پهنه های فرسوده شهرهای میانی استان مازندران مقاله

یکی از ارکان مهم و تعیین‌کننده درروند توسعه، پویایی و پایایی هر جامعه شهری، سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی جامع در زمینه ساماندهی بافت‌ قدیمی و فرسوده شهری است. برنامه ریزی و مدیریت ساماندهی بافت‌های فرسوده شهر می‌تواند ضمن ارتقاء سطح کیفی استانداردهای زندگی ساکنین محلات فرسوده، سبب پایداری توسعه در تمامی ابعاد زندگی شهری شود. در چند دهه‌ی گذشته عدم کفایت سیاست‌های توسعه شهری متداول در زمینه ساماندهی بافت‌های فرسوده، ضرورت بکارگیری رویکرد نوینی چون استراتژی توسعه شهری را جهت احیا و بازآفرینی می‌طلبد. در این راستا هدف این پژوهش، ارزیابی و تحلیل شاخص‌های استراتژی توسعه شهری در پهنه فرسوده مرکزی شهرهای میانی استان مازندران می‌باشد. روش مورد استفاده در این تحقیق از نوع توصیفی– تحلیلی و به لحاظ هدف کاربردی و توسعهای است. روش گردآوری اطلاعات بصورت کتابخانهای و میدانی بوده که برای جمع‌آوری اطلاعات میدانی از پرسشنامه استفاده شده است. اطلاعات جمع آوری شده وارد نرم افزار spss شده و سپس با استفاده از آمارهای استنباطی و مدل‌های آنتروپی و ساو مورد تجزیه و تحلیل قرارگرفته‌است. نتایج پژوهش حاکی ازآن است که پهنه مرکزی شهرهای مورد‌مطالعه در برخورداری از شاخص‌های استراتژی توسعه شهری از وضعیت مطلوبی برخوردار نمی‌باشند. از میان شاخص‌های استراتژی توسعه شهری بیشترین میزان تحقق مربوط به شاخص قابل زندگی بودن با میانگین 39. 2 و مقدار توزیع 47. 27- و کمترین میزان تحقق مربوط به شاخص بانکی بودن با میانگین 24. 2 و مقدار توزیع 24. 27- می‌باشد. براساس مدلSaw به‌لحاظ برخورداری از شاخص‌های استراتژی توسعه شهری، شهر قائمشهر در مقایسه با دیگر شهرها از وضعیت بهتری برخوردار بوده و شهر بابل در رتبه آخر قرار گرفته است.

One of the important and decisive factors in the development, dynamism and stability of any urban community is the comprehensive policy and planning in the context of the organization of urban old and worn- out texture. Planning and management of the organization of urban worn-out texture can, in addition to Promoting the quality Standard of living the worn -out neighborhoods Residents ,lead to sustainable development in all aspects of urban life. In the past few decades, due to the inadequacy of common urban development policies in the context of organizing worn-out texture, it's necessary to use a new approach such as City Development Strategy (CDS) for regeneration. In this regard, the purpose of this study is evaluation and analysis of City development strategy indicators in the central worn-out area of middle cities of mazandaran province. the method used in this research is descriptive-analytical and in terms of purpose is development –applied. data collection method is library studies and field data collection using questionnaires.The collected data was entered into the SPSS software and inferential statistics and entropy and SAW models has been used for data analysis. The results of research indicate that central area of the studied cities don't have a favorable situation with in accordingto good City development strategy indicators. Among the indicators of City development strategy, the highest rate of realization is related to the livability index with an average of 2.39 and a distribution of -10.89, and the lowest level of realization is related to the Bankability index with an average of 2.24 and a distribution of -12.26. Accordingto the saw model, the city of Qaemshahr in terms of the City development strategy indicators has better status in comparison of other cities and ,the city of Babol is in the final ranking.

این تحقیق در پی پاسخگویی به این سوال است که پهنه فرسوده مرکزي شهرهاي میانی استان مازندران به لحاظ برخورداري از شاخ صهاي استراتژي توسعه شهري درچه وضعیتی است و شاخصهاي CDS در برنامههاي بافت فرسوده به چه میزان محقق شده است؟ در نهایت بتوان با استفاده از این رویکرد راهکارهایی جهت بازآفرینی بافت فرسوده بخش مرکزي شهرها ارائه نمود . 1389، یافته هاي تحلیلی تحقیق براي سنجش وضعیت پهنه فرسوده مرکزي شهرهاي میانی استان مازندران به لحاظ شاخص هاي استراتژي توسعه شهري از آزمون توزیعz استفاده شده است . ستجش وضعیت پهنه فرسوده مرکزي شهرهاي میانی استان مازندران به لحاظ شاخص- هاي قابل زندگی بودن (به تصویر صفحه رجوع شود) منبع:یافتههاي پژوهش 1396 ، بررسی شاخصهاي قابلیت زندگی در پهنه فرسوده مرکزشهرهاي مورد مطالعه نشان می دهد محلات قدیمی بخش مرکزي در برخورداري از فضاي سبز مناسب ،امکانات فرهنگی، ورزشی و فضاهاي تفریحی از وضعیت مناسبی برخوردار نیستند. موضوع مورد بررسی این پژوهش ،ارزیابی و مطالعه تطبیقی شاخصهاي استراتژي توسعه شهري در پهنه فرسوده مرکزي شهرهاي میانی استان مازندران می باشد. پیشنهادها با توجه به سنجش وضعیت شاخصهاي استراتژي توسعه شهري در پهنه فرسوده مرکزي شهرهاي مورد مطالعه پیشنهادهاي زیر جهت بازآفرینی بافتهاي ناکارآمد در قالب رویکرد CDS ارائه میگردد: توجه به خواستههاي ساکنین و تامین نیازهاي آنان در برنامههاي بافت فرسوده و همچنین وجود شفافیت و ارائه اطلاعات از اقدامات انجام شده در زمینه رضایتمندي ،اعتماد و مشارکت بیش تر ساکنین بافت فرسوده موثر است .