چکیده:
ﺧﻼﺻﻪ ﺗﺎﺧﯿﺮ، ﮐﻨﺪي و ﻋﺪم ﭘﯿﺸﺮﻓﺖ در ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ ﺷﻬﺮي ﮐﻪ ﺳﺒﺐ ﻋﺪم اﯾﺠﺎد ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﺷﻬﺮي ﭘﺎﯾﺪار ﻣﯽ ﮔﺮدد، ﺣﺎﮐﯽ از وﺟﻮد ﻣﻮاﻧﻊ و ﻣﺸﮑﻼت رﯾﺸﻪ اي در اﺟﺮاي ﻃﺮﺣﻬﺎي ارزﺷﻤﻨﺪ ﺷﻬﺮي ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﺑﺎزﺳﺎزي و ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻓﻀﺎي ﺷﻬﺮي را ﺑﻄﻮر ﺟﺪي در ﻣﻌﺮض ﺗﻬﺪﯾﺪ ﻗﺮار ﻣﯽدﻫﺪ. ﺑﻪ اﯾﻦ ﻣﻨﻈﺮ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺷﺒﮑﻪ راهﻫﺎ در ﭘﺮوژهﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ درون ﺷﻬﺮي )ﻣﺎﻧﻨﺪ راه، ﭘﻞ وﺗﻮﻧﻞ( ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ وﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎ و ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي ﺧﺎص ﺧﻮد ﺑﺴﯿﺎر ﺣﺎﺋﺰ اﻫﻤﯿﺖ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ. ﻟﺬا در اﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﺿﻤﻦ ﺑﺮرﺳﯽ ﻣﺨﺘﺼﺮ از ﺳﻮاﺑﻖ اﻓﺰاﯾﺶ زﻣﺎن اﺟﺮا و ﺗﺤﻘﯿﻘﺎت اﻧﺠﺎم ﺷﺪه در اﯾﺮان و دﯾﮕﺮ ﮐﺸﻮرﻫﺎ، ﺑﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﻋﻠﻞ ﻣﻮاﻧﻊ اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ ﺷﻬﺮداري ﺗﺒﺮﯾﺰ ﭘﺮداﺧﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ .در ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺑﺪﺳﺖ آﻣﺪه ﻣﺸﺨﺺ ﮔﺮدﯾﺪ ﮐﻪ اﮐﺜﺮ ﭘﺎﺳﺦ دﻫﻨﺪﮔﺎن دﻻﯾﻞ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﻪ ﺿﻌﻒ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ را ﻋﻠﺖ اﺻﻠﯽ اﻓﺰاﯾﺶ زﻣﺎن ﭘﺮوژهﻫﺎ ﻣﯽ داﻧﻨﺪ و دﻻﯾﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎر و ﻣﺸﺎور در ردهﻫﺎي ﺑﻌﺪي ﻗﺮار دارﻧﺪ. در آﺧﺮ ﺑﻪ ﺗﺤﻠﯿﻞ اﯾﻦ ﻧﺘﺎﯾﺞ و اراﺋﻪ راﻫﮑﺎرﻫﺎﯾﯽ ﺑﺮاي اﯾﻦ ﺿﻌﻒﻫﺎ ﭘﺮداﺧﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ ﮐﻪ ﻧﺘﺎﯾﺞ آن اﺻﻼح ﺑﺮﺧﯽ ﺳﺎﺧﺘﺎرﻫﺎ و ﺑﺎورﻫﺎ در اﻣﺮ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﺷﻬﺮي اﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺘﻮاﻧﺪ ﺳﺒﺐ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪرﯾﺰي ﺑﻬﺘﺮ ﺷﻬﺮي در راﺳﺘﺎي اﯾﺠﺎد ﺷﻬﺮي ﭘﺎﯾﺪار ﮔﺮدد. ﻃﺮحﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ در ﺣﮑﻢ ﻧﺒﺾ اﻗﺘﺼﺎد ﺟﺎﻣﻌﻪ ﻫﺴﺘﻨﺪ. اﻋﺘﺒﺎر اﯾﻦ ﻃﺮحﻫﺎ، ﺳﺮﻣﺎﯾﻪﮔﺬاريﻫﺎي دوﻟﺘﯽ ﻣﺤﻘﻖ و ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﺳﺮﻣﺎﯾﻪﮔﺬاريﻫﺎي ﺑﺨﺶ ﺧﺼﻮﺻﯽ رﺷﺪ اﻗﺘﺼﺎدي را ﻣﻮﺟﺐ ﻣﯽ ﺷﻮﻧﺪ. اﮔﺮ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري از ﭘﺮوژه ﺑﺎ ﺗﺎﺧﯿﺮ ﻣﻮاﺟﻪ ﺷﻮﻧﺪ، ﺿﻤﻦ اﺗﻼف ﺳﺮﻣﺎﯾﻪﻫﺎ ﺑﺮﺧﯽ از آﻧﻬﺎ ﺗﻮﺟﯿﻪ ﻓﻨﯽ و اﻗﺘﺼﺎدي ﺧﻮد را از دﺳﺖ ﺧﻮاﻫﻨﺪ داد. ﻫﺪف ﮐﻠﯽ از اﻧﺠﺎم اﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ اﺳﺘﺨﺮاج ﻣﻮاﻧﻊ اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ و اوﻟﻮﯾﺖ ﺑﻨﺪي آن ﻫﺎ در اﺟﺮاي ﻃﺮحﻫﺎ و ﭘﺮوژه ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ ﺑﺎ ﻫﺪف ﺑﻬﯿﻨﻪ ﺳﺎزي ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﻃﺮح ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ و ﮐﺎﻫﺶ ﺗﺎﺧﯿﺮ زﻣﺎﻧﯽ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ.
ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ رﺗﺒﻪﺑﻨﺪي ﻣﻮاﻧﻊ اﺟﺮاﯾﯽ ﻃﺮح ﻫﺎي ﻋﻤﺮاﻧﯽ از دﯾﺪ ﮐﺎرﻓﺮﻣﺎ، ﻣﺸﺎوران و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎران ﺷﻬﺮداري ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻓﺮآﯾﻨﺪ ﺗﺤﻠﯿﻞ ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮاﺗﺒﯽ ﭘﺮداﺧﺘﻪ اﺳﺖ. ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎن در اﯾﻦ ﭘﮋوﻫﺶ ﻣﺪﯾﺮان ﺷﻬﺮداري، ﻣﺸﺎوران و ﻧﺎﻇﺮان ﻃﺮح ﻫﺎي ﺷﻬﺮداري و ﭘﯿﻤﺎﻧﮑﺎران ﺑﻮده اﻧﺪ. ﺑﺪﯾﻦ ﻣﻨﻈﻮر، ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﺣﺒﻪ ﺑﻪ ﮔﺮدآوري داده ﻫﺎ اﻗﺪام ﺷﺪه و ﺑﺮﻣﺒﻨﺎي روش AHPﺑﻪ وزندﻫﯽ و رﺗﺒﻪﺑﻨﺪي، ﻣﻮاﻧﻊ ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ ﺷﺪه ﺑﻪ وﺳﯿﻠﻪ ﻧﺮم اﻓﺰار Expert Choice ﺑﻪ ﺗﺤﻠﯿﻞ ﯾﺎﻓﺘﻪ ﻫﺎ اﻗﺪام ﺷﺪه اﺳﺖ.