چکیده:
هدف از این پژوهش بررسی آثار تأمین مالی زنجیره تأمین و توسعه مالی بر سودآوری شرکتهای املاک و مستغلات پذیرفتهشده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران طی سالهای 1388 الی 1395 است. تأمین مالی زنجیره تأمین موجب بهینهسازی سرمایه در گردش شرکتها و توسعه مالی عاملی است که از تخصیص بهینه منابع پشتیبانی مینمایند، و انتخاب این متغیرها بهعنوان متغیرهای مستقل تحقیق آثار عوامل سطح خرد و کلان را بررسی مینماید.
پژوهش حاضر، از نوع کاربردی است و در آن از رویکرد پس رویدادی (از طریق اطلاعات گذشته) بهره گرفتهشده است و درنتیجه، پژوهشی تجربی به شمار میآید. بهمنظور بررسی آثار عوامل مطرحشده، روش بهکاررفته در این پژوهش، رگرسیون خطی چند متغیره و آنالیز رگرسیون هست.
نتایج پژوهش حاکی از آن است که چرخه تبدیل وجه نقد که متغیر نماینده تأمین مالی زنجیره تأمین است، تأثیر منفی و معنیدار بر سودآوری شرکتهای املاک و مستغلات دارد. همچنین، نتایج تحقیق گواه آن است که اعتبار اعطایی به بخش خصوصی نسبت به تولید ناخالص داخلی بهعنوان متغیری که توسعه مالی را نمایندگی مینماید، با سودآوری شرکتهای املاک و مستغلات رابطه منفی و معنیدار دارد.
The aim of this research is investigating the impact of Supply Chain Finance (SCF) and financial development on profitability of properties firms registered in Tehran Stock Exchange and Iran Farabourse (2009-2016). The Supply Chain Finance (SCF) leads to optimization in company’s working capital, and the financial development is a factor which improves the distribution of resources. These independent variables investigate the effect of micro and macro factors.This research is empirical and uses post phenomenon approach. The way in which the impact of the independent variables on the profitability of companies has been examined is regression analysis by multi-varied linear regression.The results of this research show that cash conversion cycle, as representative of SFC, affects on profitability of real estate firms. This effect is indirect. Also, the proportion of awarded credits to private sector to Gross Domestic Production (GDP), as representative of financial development, has indirect effect on the dependent variable of this research.In this study, after reviewing the theoretical fundations previous studies will be examined. Then the relevant methodology will be presented. Finally, after analyzing the results a brief discussion on the findings of the research will be explained.
خلاصه ماشینی:
تأمين مالي زنجيره تأمين موجب بهينه سازي سرمايه در گردش شرکت ها و توسعه مالي عاملي است که از تخصيص بهينه منابع پشتيباني مينمايند، و انتخاب اين متغيرها به عنوان متغيرهاي مستقل پژوهش آثار عوامل سطح خرد و کلان را بررسي مينمايد.
نتايج پژوهش حاکي از آن است که چرخه تبديل وجه نقد که متغير نماينده تأمين مالي زنجيره تأمين است ، تأثير منفي و معنيدار بر سودآوري شرکت هاي املاک و مستغلات دارد.
همچنين ، نتايج پژوهش گواه آن است اعتبار اعطايي به بخش خصوصي نسبت به توليد ناخالص داخلي به عنوان متغيري که توسعه مالي را نمايندگي مينمايد، با سودآوري شرکت هاي املاک و مستغلات رابطه منفي و معنيدار دارد.
در اين پژوهش تلاش شده است تا شواهدي تجربي دال بر تأثير تأمين مالي زنجيره تأمين و توسعه مالي بر سودآوري شرکت هاي املاک و مستغلات پذيرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ايران ارائه شود.
چنانچه در بخش مباني نظري تبيين گرديد، متغير چرخه تبديل وجه نقد، متغيري است که با آن ميتوان تأمين مالي زنجيره تأمين را محک زد و شاخص اعتبار اعطايي به بخش خصوصي نسبت به توليد ناخالص داخلي نيز متغير مناسب براي برآورد توسعه مالي يک اقتصاد به شمار ميرود و براي بررسي اثر دو عامل مذکور بر سودآوري شرکت ها ميتوان اين متغيرها را به عنوان متغير مستقل پژوهش در نظر گرفت .
"Supply chain finance, financial development and profitability of real estate firms in Vietnam".