چکیده:
ثبات مالکیت به وسیله نظام های مهم حقوقی مورد شناسایی قرار گرفته است، با وجود این(سلب مالکیت)،(ملی سازی)،(ضبط اموال) از جمله استثناهای وارد برثبات مالکیت هستند که منشآ اختلاف می شوند.تعارض ظاهری منافع سرمایه گذار خارجی و دولت میزبان از حیث میزان رعایت قاعده ثبات مالکیت، دو مصلحت حمایت از سرمایه گذاری خارجی و صیانت از منافع ملی رامقابل یکدیگر قرار می دهد. در پژوهش حاضر ارائه الگو و راهکارهای مناسب برای حل مشکلات احتمالی در زمینه بررسی قاعده ثبات مالکیت در سرمایه گذاری خارجی مطرح است و سوال اصلی این است که قاعده ثبات مالکیت چیست ومبانی آن چگونه تبیین می شود؟ نتایج نشان می دهد؛ قاعده ثبات مالکیت در جذب سرمایه گذاری خارجی بسیار مهم و مورد توجه است تا جایی که امنیت سرمایه گذاری و توجه جدی به جذب آن از خارج باعث جلو بردن پروژه های صنعتی کشور و افزایش قابلیت اعتماد زیر ساخت های توسعه ای و در نتیجه اقتصادی خواهد شد و کشور را از بحران های مختلف اقتصادی آینده جهان که فقر و بیکاری مهمترین شاخص آن در کشور های توسعه نیافته است نجات خواهد داد. همچنانکه هر قاعده حقوقی، از موارد نقض برخوردار می باشد قاعده ثبات مالکیت نیز دارای استثناء می باشد و در واقع این تعیین حدود حق مالکیت به طراز اثبات و اجرای آن است که مسئله ثبات مالکیت را مختص می سازد.
Property stability has been recognized by important legal systems, however (expropriation), (nationalization), (confiscation of property) are among the exceptions to property consolidation that are the source of the dispute. Apparent conflict of interest of foreign investor And the host government, in terms of compliance with the rule of property stability, pits the two interests of protecting foreign investment and safeguarding national interests. In the present study, appropriate models and solutions to solve possible problems in the field of property stability rule in foreign investment are presented and the main question is what is the property stability rule and how is its basis explained? results show; The rule of ownership stability in attracting foreign investment is very important and considered to the extent that investment security and serious attention to attracting it from abroad will advance the country's industrial projects and increase the reliability of development infrastructure and therefore economic. And it will save the country from various future economic crises in the world, of which poverty and unemployment are the most important indicators in underdeveloped countries. Just as every legal rule has its violations, the rule of property stability is an exception, and in fact it is the determination of the limits of property rights in a way that proves and enforces it that addresses the issue of property stability.