چکیده:
مسکن یکی از نیازهای اساسی انسان است و دستیابی به مسکن سالم و مطلوب یکی از شاخصهای توسعه یافتگی محسوب میشود. از نظر قانونی نیز داشتن مسکن مناسب حق هر شهروندی است. پژوهش حاضر سعی بر آن دارد تا وضعیت مجتمع های مسکونی در منطقه 1 شهر تبریز را به لحاظ دسترسی ساکنان به خدمات عمومی شهری از جمله فاصله از ایستگاه های حمل و نقل عمومی، مراکز تجاری خرده فروشی، عمده فروشی ، پارک و فضای سبز، مساجد و کاربری مذهبی، مراکز بهداشتی و درمانی را مورد بررسی قرار دهد. روش این پژوهش از نظر هدف کاربردی و از نظر ماهیت و روش توصیفی-تحلیلی است. در این پژوهش از روش تایین متغیرهای فاصله-زمان با هدف مقایسه میزان سهولت دسترسی به عناصر مذکور برای ساکنان مجتمع های مسکونی مهتاب،اساتید،شفق، ولیعصر، آفتاب و ایرداک استفاده شده است. نتایج یافته حاکی از آن است که مجتمع ایرداک از لحاظ دسترسی ساکنان به خدمات عمومی در مناسب ترین حالت و مجتمع اساتید در نامناسب ترین حالت قرار دارد. و در نهایت پسشنهاداتی در راستای تحقق به هدف پژوهش حاضر ارایه می شود.
خلاصه ماشینی:
با در نظر گرفتن نحوه امتياز بندي بين ٦ نمونه موردي از لحاظ ميزان دسترسي به حمل و نقل مقايسه اي که به عمل مي آيد به ترتيب زير خواهد بود : شفق (٤٠امتياز)< اساتيد- مهتاب - ايرداک (٣٩امتياز)< وليعصر(٣٦امتياز)< آفتاب (٣٢امتياز) ٢- تجاري: به عنوان مثال ميزان فاصله مجتمع مسکوني شفق از بخش تجاري ٨٠ متر و مدت زمان حضور براي بازه هاي سني؛ کوچکتر از ٣٠ سال (با سرعت متوسط )٥٠ ثانيه - ١٠ امتياز، ٣٠ الي ٥٠ سال ٥٢ ثانيه - ١٠ امتياز، ٥٠ الي ٦٠ سال ١/٦٠ دقيقه - ١٠ امتياز و براي معلولين ١ دقيقه - ١٠ امتياز (بر اساس جدول امتياز-زمان شماره ٢) اختصاص يافته است که در مجموع ٤٠ امتياز از لحاظ سهولت دسترسي به مراکز تجاري به اين مجتمع تعلق ميابد.
با در نظر گرفتن نحوه امتياز بندي بين ٦ نمونه موردي از لحاظ ميزان دسترسي به فضاي سبز مقايسه اي که به عمل مي آيد به ترتيب زير خواهد بود : آفتاب - شفق - وليعصر(٤٠امتياز)< ايرداک(٣٦امتياز)< مهتاب (٣٠امتياز)< اساتيد(٢٨امتياز) ٤- مذهبي: به عنوان مثال ميزان فاصله مجتمع مسکوني آفتاب از اماکن مذهبي ٣٥٠ متر و مدت زمان حضور براي بازه هاي سني؛ کوچکتر از ٣٠ سال (با سرعت متوسط )٤/٢ دقيقه - ١٠ امتياز، ٣٠ الي ٥٠ سال ٤/٢٩ دقيقه - ١٠ امتياز، ٥٠ الي ٦٠ سال ٥ دقيقه - ١٠ امتياز و براي معلولين ٤ دقيقه - ١٠ امتياز (بر اساس جدول امتياز-زمان شماره ٢) اختصاص يافته است که در مجموع ٤٠ امتياز از لحاظ سهولت دسترسي به اماکن مذهبي به اين مجتمع تعلق ميابد.