چکیده:
در استان آذربایجان شرقی همه ساله صدها هکتار اراضی قابل کشت تحت ساخت و سازهای شهری قرار میگیرد و این بخش درصد قابل توجهی از ارزش افزوده حاصل از فعالیتهای انسانی را به خود جذب مینماید.کمیت و کیفیت احداث ساختمان به عنوان نمود عینی سایر فعالیتهای انسانی یکی از مهمترین عوال موثر در کیفیت محیط کالبدی و تأمین فضای مناسب زیستی است.این مقاله با بررسی و تحلیل ویژگیها و روندهای حاکم بر ساخت و سازهای شهری تلاش دارد شناختی منطقی از چگونگی عملکرد این بخش در چهارچوب دادههای موجود ارائه دهد.در این راستا دادههای آماری 03 شهر استان برای یک دوره زمانی 01 ساله جمعآوری،تنظیم و طبقهبندی شده و میزان تاثیرپذیری ساخت و سازهای شهری از برنامههای ملی مورد بررسی قرار گرفته است.بر اساس یافتههای این تحقیق هرچند روند عمومی ساخت و سازهای شهری با سرعت نسبتا کندی در جهت خواستههای برنامههای ملی جریان یافته،لیکن اثربخشی برنامههای مذکور عمدتا در شهرهای بزرگ و بخصوص کلانشهر تبریز با موفقیت توأم بوده و سایر شهرها بیشتر تحت تاثیر شرایط محلی و روند تاریخی خود عمل نمودهاند.
خلاصه ماشینی:
"تاثیرپذیری ساخت و سازهای شهری از برنامههای ملی مورد بررسی قرار گرفته است.
اساس یافتههای این تحقیق هرچند روند عمومی ساخت و سازهای شهری با سرعت نسبتا
(به تصویر صفحه مراجعه شود) پراکنش تقاضای ساخت و سازهای شهری و تراکم ساختمانی آنها برای بررسی چگونگی
شاخص دیگری که در رابطه با نحوه ساخت و سازها مورد بررسی قرار گرفته تراکم ساختمانی(نسبت مساحت کل زیربنا به
مساحت زمین)است که بررسی آن در نقاط شهری استان بیانگر وجود رابطه مستقیم بین
شدن شهرها،شدت استفاده از زمین در نقاط شهری استان نیز بالا رفته است.
-نمودار شماره(2)تراکم ساختمانی در پروانههای صادره در شهرهای استان بر
اساس طبقات شهری ماخذ:پروانههای ساختمانی صادره از شهرداریهای استان در
ساختمانی صادره از سوی شهرداریهای استان به استثنای شهر تبریز است که میانگین آنها
پروانههای ساختمانی صادره تحت عنوان شاخص انبوهسازی استفاده شده است(هرچند
بررسی این شاخص در نقاط شهری استان گویای آنست که تولید انبوه مسکن در
همچنین آمار ساخت و سازهای دهه اخیر نقاط شهری استان نشانگر کاهش نسبت
مسکن برنامههای پنج ساله مورد استفاده قرار گرفته است.
سه طبقه و بیشتر استان در شهر تبریز احداث گردیدهاند،بهطوری که در این شهر نسبت پروانههای ساختمانی 3 طبقه و بیشتر،بیش از نسبت واحدهای یک طبقه و دو طبقه است،
حالی که میانگین این رقم در شهرهای دیگر استان کمتر از 02 درصد است.
بررسی ساخت و سازهای رسمی در استان آذربایجان شرقی در این راستا،بیگانگر تفاوت
بخصوص تهران و برای شهرهای بزرگ تنظیم شده و مورد استفاده قرار گرفتهاند و در آنها"