خلاصة:
با رشد جمعیت و رشد اقتصاد در ایران تقاضای تغییر کاربری اراضی کشاورزی به منظور توسعه شهری و صنعتی افزایش یافته است. این مطالعه سعی در تعیین ارزش اقتصادی و زیست محیطی زمین‌های کشاورزی تغییر کاربری یافته، دارد. ارزش خدمات اکوسیستمی هر هکتار شالیزار در استان مازندران در سال معادل 310 میلیون ریال برآورد شد در حالی که ارزش تولیدات بازاری این زمین‌ها تنها در حدود 120 میلیون ریال میباشد. با مقایسه این ارقام توصیه میشود در تحلیل‌های فایده هزینه پروژههای منطقهای خسارت ناشی از تخریب زمین‌های کشاورزی در این منطقه معادل منفعت اجتماعی این زمین‌ها در نظر گرفته شود.
The economic and population growth in Iran has been resulted in conversion of agricultural lands to urban and industrial uses. This paper attempts to estimate the environmental and economic value of agricultural lands which has been converted to industrial and residential use. The results indicate that the environmental value of per hectare paddy is about 310 million rials each year in Mazandaran Province. Whereas, production value of land was about 120 million rials. Comparing these figures, it would be suggested that in a cost and profit analysis of land the opportunity cost of land use change also should be considered.
ملخص الجهاز:
در این روش بزرگی تغییرات بر اساس محاسبه اقلیدسی هر یک از پیکسل های تصویر بین زمان اول و دوم محاسبه میشود که رابطه ریاضی آن به صورت زیر میباشد: (رجوع شود به تصویر صفحه) ١-٢- کاهش سطح تولید خسارت اقتصادی معادل ارزش کل تولیدات زمین های کشاورزی از دست رفته میباشد که از رابطه زیر قابل محاسبه است : (رجوع شود به تصویر صفحه) که در آن TR ارزش بازاری محصول ، P قیمت هر کیلوگرم محصول نهایی (ریال )، Q عملکرد در واحد سطح (کیلوگرم در هکتار) و LP سطح زمین ها (هکتار) را نشان میدهد.
جدول (٦) ارزش تولیدی هر هکتار زمین های کشاورزی استان مازندران (رجوع شود به تصویر صفحه) مأخذ:یافته های تحقیق مسأله تبدیل زمین های کشاورزی به شهری یک پدیده کاملا غیر قابل برگشت میباشد و با این اقدام در این منطقه خاکی که از پتانسیل تولیدی بالایی برخوردار میباشد و سال های طولانی برای شکل گیری آن زمان صرف شده است از دسترس تولید خارج خواهد شد و بر اساس یافته های تحقیق به ازای تغییر کاربری یک هکتار زمین زراعی آبی هر ساله فرصت تولید محصول برنج به ارزش ١٢٥/٢٨ میلیون ریال از دست خواهد رفت و با توجه به نیاز داخلی کشور باید از کانال های دیگر اقدام به تأمین نیاز داخلی کشور نمود.
برآورد ارزش خسارت زیست محیطی تغییر کاربری اراضی در این مطالعه ارزش کل کارکردهای اکوسیستمی زمین های کشاورزی استان مازندران از دیدگاه کارکردهای آن برآورد گردید.
(
, 
, 
)
