Abstract:
در فقه امامیه و به تبع آن در حقوق ایران، خیارات از جمله (خیار مجلس) استثنایی بر "اصالـة الزوم" میباشد اختصاص خیار مجلس به بیع، از مسلمات شمرده میشود تا جایی که بعضی آن را از ضروریات فقه امامیه میدانند خیار مجلس ایجاد حق فسخ معامله برای هر یک از فروشنده و خریدار تا قبل از جدا شدن از یکدیگر میباشد حق خیار با انعقاد معامله آغاز و با جدا شدن دو طرف معامله از یکدیگر پایان مییابد در این مقاله در صدد هستیم تا پس از ذکر مقدماتی از قبیل مفهوم خیار مجلس و مستندات آن، مباحثی را در خصوص خیار مجلس در عقود مکاتبهای، بررسی حدود اختیارات وکیل و فضول در خیار مجلس وهمچنین اعمال خیار مجلس در معامله با خود و ثبوت خیار مجلس در صورت فوت یکی از متعاملین در جلسه عقد و در نهایت به بررسی مواردی که خیار مجلس ساقط میشود و نتیجهگیری آن بپردازیم.
Machine summary:
بررسی خیار مجلس و چگونگی اعمال آن درقانون مدنی فریبا دهیایی کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندرعباس، ایران چکیده در فقه امامیه و به تبع آن در حقوق ایران، خیارات از جمله (خیار مجلس) استثنایی بر "اصالـة الزوم" میباشد اختصاص خیار مجلس به بیع، از مسلمات شمرده میشود تا جایی که بعضی آن را از ضروریات فقه امامیه میدانند خیار مجلس ایجاد حق فسخ معامله برای هر یک از فروشنده و خریدار تا قبل از جدا شدن از یکدیگر میباشد حق خیار با انعقاد معامله آغاز و با جدا شدن دو طرف معامله از یکدیگر پایان مییابد در این مقاله در صدد هستیم تا پس از ذکر مقدماتی از قبیل مفهوم خیار مجلس و مستندات آن، مباحثی را در خصوص خیار مجلس در عقود مکاتبه ای، بررسی حدود اختیارات وکیل و فضول در خیار مجلس وهمچنین اعمال خیار مجلس در معامله با خود و ثبوت خیار مجلس در صورت فوت یکی از متعاملین در جلسه عقد و در نهایت به بررسی مواردی که خیار مجلس ساقط می شود و نتیجه گیری آن بپردازیم.
نظر پنجم: در معامله اساساً خیار مجلس وجود ندارد یعنی در مورد عاقد واحد اصلاً خیاری نیست این عده دو دلیل برای نظریه خود ابراز داشته اند:دلیل اول:ادله ای که برای متبایعین حق خیار مجلس را می شناسد ناظر به تعدد واقعی طرفین است نه تعدد اعتباری آنان-به عبارت دیگر: طرفین عقد در خارج باید به طور واقعی متعدد باشند و با وکالت یک نفر از طرف متبایعین موردی برای تحقق خیار مجلس نخواهد بود.