Abstract:
پسران و دیگران 2001)و روش دوم با استفاده از علیت گرنجری تودا و یاماموتو(1995)بوده است.نتایج حاصل از هردو بخش بیان میکنند با استفاده از یک رابطه علیت دو طرفه بین سرمایهگذاری مسکن و غیر مسکن با تولید ناخالص داخلی وجود دارد.بنابراین،روند مثبت سرمایهگذاری در اقتصاد ایران میتواند رشد اقتصادی کشور را از طریق افزایش تولید ناخالص داخلی موجب شود و همچنین افزایش تولید ناخالص داخلی کشور،رشد سرمایهگذاری در اقتصاد ایران را در پی خواهد داشت.
Machine summary:
"در این مقاله پس از مروری بر مبانی نظری و بازار مسکن در ایران و اهمیت سرمایهگذاری در ایران بخش و مطالعات انجام شده در این زمینه سعی بر آن است که یک رابطه علت و معلولی بین انواع مختلف سرمایهگذاری با تولید ناخالص داخلی با استفاده از روشهای مختلف علیتی مورد بررسی قرار گیرد.
با توجه به نتایج به دست آمده از جدول(2)و معنادار بودن دو رابطه با متغیرهای وابسته RI و GDP یعنی زمانی که به ترتیب رابطه علیت از سمت GDP به RI برقرار است و یا برعکس،هردو از لحاظ آماری معنادار بوده و از لحاظ اقتصادی به این معنا است که افزایش و یا کاهش یک متغیر به طور مثال سرمایهگذاری مسکن میتواند افزایش یا کاهش تولید ناخالص داخلی را به همراه داشته باشد و برعکس.
با مقایسه نتایج آزمون علیتی باند و علیت گرنجری تودا و یاماموتو میتوان نتیجه گرفت که رابطه علیتی دو طرفه بین متغیرهای تولید ناخالص داخلی و سرمایهگذاری مسکن و همچنین تولید ناخالص داخلی و سرمایهگذاری غیر مسکن وجود دارد.
در این حالت نیز بین سرمایهگذاری غیر مسکن و تولید ناخالص داخلی یک رابطه علیت گرنجری دو طرفه وجود دارد که مشابه با نتایج حاصل از برآورد برای متغیر سرمایهگذاری مسکن،افزایش یا کاهش یک متغیر میتواند باعث افزایش یا کاهش متغیر دیگر شود.
در این پژوهش رابطه علیت گرنجری تولید ناخالص داخلی و سرمایهگذاری مسکن و غیر مسکن با استفاده از دو روش آزمون باند ARDL و روشی که توسط تودا و یاماموتو پیشنهاد گردیده است آزمون شد."